금강아미움 25평 적정 호가는 얼마인가요?

금강아미움 25평(전용 59.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(6~6층) 2.8억, 중층(7~12층) 2.8억~3억, 고층(13~18층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8EjivJ?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

금강아미움 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 25평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다. 27평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.6억입니다.

금강아미움 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천신현북초등학교, 인천가좌여자중학교, 가정고등학교가 있습니다.

신현동 금강아미움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금강아미움

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

6개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

루원시티
289m
B
도로

인천대로S-BRT(S-BRT)
383m
B
도로

공단고가교~서인천IC 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
434m
S
지하철

가현역(7호선)
609m
S
지하철

독골사거리역(7호선)
723m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

금강아미움 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액30,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
인천신현북초
인천 상위 42%
11분 / 0.6km
S
인천초은중
인천 상위 15%
2.0km
A
인천초은고
인천 상위 46%
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천가현중학교	B 상위 57%	0.5km
인천신현고등학교 서울대 수시 합격 1	C 상위 79%	0.5km
인천신현북초등학교	A 상위 42%	11분 / 0.6km
신현중학교	C 상위 90%	0.8km
신현여자중학교	A 상위 38%	0.8km

환경

거주점수

보통

68점

교통

70점

보통

생활

61점

보통

교육

80점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

금강아미움 한눈에 보기

금강아미움은 신현동에 위치한 70세대 아파트로, 2014.04 입주한 13년차 단지입니다.

금강아미움 25평 매매 최근 실거래가는 3억(2025.03.26 계약, 16층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억(11층)입니다.

금강아미움 25평(전용 59.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(6~6층) 2.8억, 중층(7~12층) 2.8억~3억, 고층(13~18층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 아나파나마취통증의학과의원 (6m), 우리편한내과의원 (8m)이 있습니다. 교통 시설로는 신현쇼핑 (32m), 신현쇼핑 (114m)이 있습니다. 교육 시설로는 서구간호학원 (152m), 가정동작은도서관 (170m)이 있습니다.

금강아미움 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 금강아미움 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 8,599만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 8,418만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

금강아미움 단지 정보

세대수: 70세대
입주: 2014.04 (13년차)
층수: 11~18층
용적률: 499%
건폐율: 69%
주차: 204대 (세대당 2.91대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 금강건설(주)
평형: 25·27·36평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	2억 8,418만	2억 3,155만
27평	3억 1,998만	2억 6,512만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.2%

계약일	동	층	거래가
2025.03.26	—	16층	3억
2024.06.22	—	13층	3억 2,000만
2024.05.06	—	15층	3억 1,300만
2024.04.17	—	16층	3억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 1건 · 최저 3억 · 중간 3억 · 최고 3억
단지 전체 매물 4건 (서해구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 15~16층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	18층 · 70세대	동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천신현북초등학교	566m	인천 상위 42%
인천가현중학교	467m	인천 상위 57%
신현중학교	759m	인천 상위 90%
인천신현고등학교	495m	인천 상위 79% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
가정고등학교	848m	인천 상위 82%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

금강아미움 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 금강아미움 25평 매매 최근 실거래가는 3억(2025.03.26 계약, 16층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억(11층)입니다.
금강아미움 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 금강아미움 25평(전용 59.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(6~6층) 2.8억, 중층(7~12층) 2.8억~3억, 고층(13~18층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8EjivJ?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
금강아미움 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 금강아미움 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 8,599만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 8,418만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
금강아미움 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 25평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다. 27평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.6억입니다.
금강아미움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 금강아미움은 신현동에 위치한 70세대 아파트로, 2014.04 입주한 13년차 단지입니다.
금강아미움 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천신현북초등학교, 인천가좌여자중학교, 가정고등학교가 있습니다.
금강아미움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 아나파나마취통증의학과의원 (6m), 우리편한내과의원 (8m)이 있습니다. 교통 시설로는 신현쇼핑 (32m), 신현쇼핑 (114m)이 있습니다. 교육 시설로는 서구간호학원 (152m), 가정동작은도서관 (170m)이 있습니다.

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