The Sharp Jijeyeok Central Park (2 BL) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

The Sharp Jijeyeok Central Park (2 BL) 概要

The Sharp Jijeyeok Central Park (2 BL) · 京畿道 平沢市 Dongsak-dong · 1674戸 · 竣工 2020.08。

The Sharp Jijeyeok Central Park (2 BL) · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 432,250,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、5階）；最低売出価格 390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

The Sharp Jijeyeok Central Park (2 BL) 29韓国坪（専有74.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 4.7億ウォン–4.95億ウォン、9〜16階 4.95億ウォン–5.05億ウォン、17〜25階 5.05億ウォン です。急ぎの売出水準は4.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は71件です。売出価格は成約価格ではありません。

The Sharp Jijeyeok Central Park (2 BL) 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.76億ウォン；チョンセ保証金推定 2.5億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.57億ウォン；チョンセ保証金推定 2.7億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.25億ウォン；チョンセ保証金推定 2.91億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 6.71億ウォン；チョンセ保証金推定 3.62億ウォン。

近隣の学校：Pyeongtaekmosan 小学校、Segyo 中学校、Pyeongtaek Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

The Sharp Jijeyeok Central Park (2 BL) · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 432,250,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、5階）；最低売出価格 390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

The Sharp Jijeyeok Central Park (2 BL) · 京畿道 平沢市 Dongsak-dong · 1674戸 · 竣工 2020.08。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.76億ウォン；チョンセ保証金推定 2.5億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.57億ウォン；チョンセ保証金推定 2.7億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.25億ウォン；チョンセ保証金推定 2.91億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 6.71億ウォン；チョンセ保証金推定 3.62億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Pyeongtaekmosan 小学校、Segyo 中学校、Pyeongtaek Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

The Sharp Jijeyeok Central Park (2 BL) 29韓国坪（専有74.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 4.7億ウォン–4.95億ウォン、9〜16階 4.95億ウォン–5.05億ウォン、17〜25階 5.05億ウォン です。急ぎの売出水準は4.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は71件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

The Sharp Jijeyeok Central Park (2 BL) 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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