The Sharp Jijeyeok Central Park (1 BL) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

The Sharp Jijeyeok Central Park (1 BL) 概要

The Sharp Jijeyeok Central Park (1 BL) · 京畿道 平沢市 Dongsak-dong · 2124戸 · 竣工 2020.10。

The Sharp Jijeyeok Central Park (1 BL) · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 445,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.24、14階）；最低売出価格 390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

The Sharp Jijeyeok Central Park (1 BL) 29韓国坪（専有74.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 4.2億ウォン–4.4億ウォン、10〜18階 4.4億ウォン–4.55億ウォン、19〜27階 4.55億ウォン です。急ぎの売出水準は4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は111件です。売出価格は成約価格ではありません。

The Sharp Jijeyeok Central Park (1 BL) 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.66億ウォン；チョンセ保証金推定 2.54億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.67億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.97億ウォン；チョンセ保証金推定 2.83億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 5.91億ウォン；チョンセ保証金推定 3.51億ウォン。

近隣の学校：Pyeongtaekmosan 小学校、Segyo 中学校、Pyeongtaek Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

The Sharp Jijeyeok Central Park (1 BL) · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 445,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.24、14階）；最低売出価格 390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

The Sharp Jijeyeok Central Park (1 BL) · 京畿道 平沢市 Dongsak-dong · 2124戸 · 竣工 2020.10。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.66億ウォン；チョンセ保証金推定 2.54億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.67億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.97億ウォン；チョンセ保証金推定 2.83億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 5.91億ウォン；チョンセ保証金推定 3.51億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Pyeongtaekmosan 小学校、Segyo 中学校、Pyeongtaek Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

The Sharp Jijeyeok Central Park (1 BL) 29韓国坪（専有74.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 4.2億ウォン–4.4億ウォン、10〜18階 4.4億ウォン–4.55億ウォン、19〜27階 4.55億ウォン です。急ぎの売出水準は4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は111件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

The Sharp Jijeyeok Central Park (1 BL) 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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