Jije The Sharp Central Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Jije The Sharp Central Park 概要

Jije The Sharp Central Park · 京畿道 平沢市 Dongsak-dong · 1280戸 · 竣工 2019.09。

Jije The Sharp Central Park · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 415,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.14、10階）；最低売出価格 405,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jije The Sharp Central Park 33韓国坪（専有84.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 4.8億ウォン–4.9億ウォン、10〜18階 4.95億ウォン–5億ウォン、19〜27階 5億ウォン です。急ぎの売出水準は4.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は53件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jije The Sharp Central Park 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.27億ウォン；チョンセ保証金推定 2.39億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.61億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.76億ウォン；チョンセ保証金推定 2.6億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.77億ウォン。

近隣の学校：Dongsak 小学校、Segyo 中学校、Pyeongtaek Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Jije The Sharp Central Park · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 415,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.14、10階）；最低売出価格 405,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Jije The Sharp Central Park · 京畿道 平沢市 Dongsak-dong · 1280戸 · 竣工 2019.09。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.27億ウォン；チョンセ保証金推定 2.39億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.61億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.76億ウォン；チョンセ保証金推定 2.6億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.77億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Dongsak 小学校、Segyo 中学校、Pyeongtaek Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Jije The Sharp Central Park 33韓国坪（専有84.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 4.8億ウォン–4.9億ウォン、10〜18階 4.95億ウォン–5億ウォン、19〜27階 5億ウォン です。急ぎの売出水準は4.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は53件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Jije The Sharp Central Park 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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