Byucksan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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122m²
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全部
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根据Byucksan 37韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.2亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Jeongam 小学
    Jeonnam 光州前39%
    4分钟 / 0.2km
  • S
    Wolgye 初中
    Jeonnam 光州前21%
    0.7km
  • S
    Bia 高中
    Jeonnam 光州前25%
    0.3km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
5名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Jeongam 小学
A
前39%
 4分钟 / 0.2km
Bia 高中
S
前25%
0.3km
Wolgye 初中
S
前21%
0.7km
Sungdeok 高中
首尔大学 수시 합격 5
A
前48%
0.8km
Cheongok 初中
A
前28%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
0个
低于平均
住宅用地
3个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    산업단지
    Nam-myeon Yeongugaebalteukgu
    267m
  • A
    산업단지
    Yeongugaebalteukgu Cheomdan 3 Jigu
    836m
  • B
    城市开发
    光州 Gyeongjejayuguyeok AI Yungbokhapjigu
    843m
周边环境
居住评分
一般
61分
交通
43分
非常值得关注
生活
55分
值得关注
教育
81分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITWolgye-dong 近期成交及新高
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Wolgye-dong 涨价公寓
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查看房源快速消化的热门公寓。
Wolgye-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Wolgye-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Jeonnam 光州 大型小区
了解标杆公寓小区的市场行情。
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Byucksan 概览

Byucksan · Jeonnam 光州 光山区 Wolgye-dong · 235户 · 竣工 1998.11。

Byucksan · 37 韩国坪（约122.3 m²）：最近成交价 320,000,000 韩元（合同日期 2026.06.17，13层）；最低挂牌价 295,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Byucksan 37韩国坪（套内101.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.98亿韩元–3.15亿韩元；6〜10层 3.15亿韩元–3.2亿韩元；11〜15层 3.25亿韩元。急售水平约从2.84亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Byucksan 37韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.91亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.58亿韩元；全租押金估算 2.04亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 3.02亿韩元；全租押金估算 2.35亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 3.85亿韩元；全租押金估算 2.98亿韩元。

附近学校：Jeongam 小学、Wolgye 初中、Sungdeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Byucksan · 37 韩国坪（约122.3 m²）：最近成交价 320,000,000 韩元（合同日期 2026.06.17，13层）；最低挂牌价 295,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Byucksan · Jeonnam 光州 光山区 Wolgye-dong · 235户 · 竣工 1998.11。
各面积档位的行情是多少？
31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.58亿韩元；全租押金估算 2.04亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 3.02亿韩元；全租押金估算 2.35亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 3.85亿韩元；全租押金估算 2.98亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Jeongam 小学、Wolgye 初中、Sungdeok 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Byucksan 37韩国坪（套内101.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.98亿韩元–3.15亿韩元；6〜10层 3.15亿韩元–3.2亿韩元；11〜15层 3.25亿韩元。急售水平约从2.84亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Byucksan 37韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.91亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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