Gisan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gisan 概览

Gisan · Jeonnam 光州 光山区 Wolgye-dong · 180户 · 竣工 1996.05。

Gisan · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 250,000,000 韩元（合同日期 2026.07.04，3层）；最低挂牌价 215,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gisan 29韩国坪（套内84.06m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-29周基准）：1〜1层 2.16亿韩元；2〜3层 2.23亿韩元–2.29亿韩元；4〜5层 2.23亿韩元–2.29亿韩元。急售水平约从2.16亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gisan 29韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.48亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.64亿韩元；全租押金估算 1.22亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.13亿韩元；全租押金估算 1.52亿韩元。

附近学校：Cheomdan 小学、Wolgye 初中、Sungdeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gisan · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 250,000,000 韩元（合同日期 2026.07.04，3层）；最低挂牌价 215,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gisan · Jeonnam 光州 光山区 Wolgye-dong · 180户 · 竣工 1996.05。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.64亿韩元；全租押金估算 1.22亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.13亿韩元；全租押金估算 1.52亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Cheomdan 小学、Wolgye 初中、Sungdeok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gisan 29韩国坪（套内84.06m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-29周基准）：1〜1层 2.16亿韩元；2〜3层 2.23亿韩元–2.29亿韩元；4〜5层 2.23亿韩元–2.29亿韩元。急售水平约从2.16亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gisan 29韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.48亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

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