Shindonga · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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122m²
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最低房源价
—
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当前房源
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房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 41坪（专用35坪）
    3억 3700만원~
    详情
税费计算器
根据Shindonga 37韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.28亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Misan 小学
    Jeonnam 光州前39%
    4分钟 / 0.2km
  • S
    Wolgye 初中
    Jeonnam 光州前21%
    0.2km
  • S
    Bia 高中
    Jeonnam 光州前25%
    0.4km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
5名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Misan 小学
A
前39%
 4分钟 / 0.2km
Wolgye 初中
S
前21%
0.2km
Bia 高中
S
前25%
0.4km
Sungdeok 高中
首尔大学 수시 합격 5
A
前48%
1.0km
Cheongok 初中
A
前28%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
0个
低于平均
住宅用地
3个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    산업단지
    Nam-myeon Yeongugaebalteukgu
    578m
  • B
    城市开发
    光州 Gyeongjejayuguyeok AI Yungbokhapjigu
    689m
  • A
    산업단지
    Yeongugaebalteukgu Cheomdan 3 Jigu
    691m
周边环境
居住评分
值得关注
59分
交通
42分
非常值得关注
生活
53分
值得关注
教育
83分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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Wolgye-dong 成交活跃的小区
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Jeonnam 光州 大型小区
了解标杆公寓小区的市场行情。
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Shindonga 概览

Shindonga · Jeonnam 光州 光山区 Wolgye-dong · 306户 · 竣工 1996.11。

Shindonga · 37 韩国坪（约122.3 m²）：最近成交价 228,000,000 韩元（合同日期 2026.07.10，15层）；最低挂牌价 240,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Shindonga 37韩国坪（套内102.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.36亿韩元–2.53亿韩元；6〜10层 2.53亿韩元–2.59亿韩元；11〜15层 2.59亿韩元–2.6亿韩元。急售水平约从2.28亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Shindonga 37韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.56亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 2.34亿韩元；全租押金估算 2.13亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 3.01亿韩元；全租押金估算 2.34亿韩元。

附近学校：Misan 小学、Wolgye 初中、Sungdeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Shindonga · 37 韩国坪（约122.3 m²）：最近成交价 228,000,000 韩元（合同日期 2026.07.10，15层）；最低挂牌价 240,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Shindonga · Jeonnam 光州 光山区 Wolgye-dong · 306户 · 竣工 1996.11。
各面积档位的行情是多少？
37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 2.34亿韩元；全租押金估算 2.13亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 3.01亿韩元；全租押金估算 2.34亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Misan 小学、Wolgye 初中、Sungdeok 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Shindonga 37韩国坪（套内102.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.36亿韩元–2.53亿韩元；6〜10层 2.53亿韩元–2.59亿韩元；11〜15层 2.59亿韩元–2.6亿韩元。急售水平约从2.28亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Shindonga 37韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.56亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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