가곡동 계림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

계림
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
22평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
계림 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액4,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    순천북초
    전남광주 상위 11%
    19분 / 1.0km
  • S
    순천세빛중
    전남광주 상위 7%
    0.8km
  • C
    순천매산여고
    전남광주 상위 76%
    1.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 13%
0.5km
S
상위 7%
0.8km
S
상위 11%
19분 / 1.0km
C
상위 76%
1.5km
C
상위 96%
1.6km
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환경
거주점수
유의
55점
교통
49점
매우유의
생활
53점
유의
교육
66점
보통
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

계림 한눈에 보기

계림은 가곡동에 위치한 97세대 아파트로, 1992.04 입주한 35년차 단지입니다.

계림 22평 매매 최근 실거래가는 4,800만(2026.06.26 계약, 7층, 직거래)입니다.

계림 22평(전용 55.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 고층(7~7층) 5.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 순천경찰서 (159m), 원석현 (186m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 순천경찰서 (206m), 스마트신경외과의원 (207m)이 있습니다. 교육 시설로는 순천경찰서어린이집 (221m), 순천대학교어린이집 (261m)이 있습니다.

계림 단지 정보

세대수
97세대
입주
1992.04 (35년차)
층수
7~14층
용적률
128%
건폐율
17%
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
중원종합건설(주)
평형
20·22·23·25·27·28·29·30평

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일동층거래가
2026.06.26103동7층4,800만직거래
2026.06.17103동7층6,000만
2026.02.11103동5층5,350만직거래
2024.11.29103동6층5,500만직거래
2024.11.28103동7층5,350만직거래
2024.10.01103동7층4,500만직거래
2023.12.13103동3층4,300만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 (순천시 평균 4.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~8층
  • 향 남서향 1개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동10층 · 49세대남서향25.05.26 29평 2층 7,300만
103동8층 · 48세대동향26.06.26 22평 7층 4,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
순천북초등학교962m전남광주 상위 11%
순천향림중학교504m전남광주 상위 13%
순천세빛중학교840m전남광주 상위 7%
순천매산여자고등학교1.5km전남광주 상위 76%
순천팔마고등학교1.6km전남광주 상위 96%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

계림 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
계림 22평 매매 최근 실거래가는 4,800만(2026.06.26 계약, 7층, 직거래)입니다.
계림 22평 적정 호가는 얼마인가요?
계림 22평(전용 55.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 고층(7~7층) 5.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9ZiMoU?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
계림 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
계림은 가곡동에 위치한 97세대 아파트로, 1992.04 입주한 35년차 단지입니다.
계림 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 순천북초등학교, 순천매산중학교, 순천매산고등학교가 있습니다.
계림 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 순천경찰서 (159m), 원석현 (186m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 순천경찰서 (206m), 스마트신경외과의원 (207m)이 있습니다. 교육 시설로는 순천경찰서어린이집 (221m), 순천대학교어린이집 (261m)이 있습니다.

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