대광로제비앙리버팰리스 34평 적정 호가는 얼마인가요?

대광로제비앙리버팰리스 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 3.2억~3.4억, 중층(7~12층) 3.4억~3.5억, 고층(13~18층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4hMbXZ?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대광로제비앙리버팰리스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동산초등학교, 순천제일고등학교가 있습니다.

가곡동 대광로제비앙리버팰리스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대광로제비앙리버팰리스

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

대광로제비앙리버팰리스 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
동산초
전남광주 상위 9%
10분 / 0.5km
2km 안에 중학교가 없어요
C
순천제일고
전남광주 상위 86%
0.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
순천제일고등학교	C 상위 86%	0.5km
동산초등학교	S 상위 9%	10분 / 0.5km
순천팔마고등학교	C 상위 96%	1.7km

환경

거주점수

유의

57점

교통

46점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

61점

보통

전체

교통

학군

생활

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대광로제비앙리버팰리스 한눈에 보기

대광로제비앙리버팰리스는 가곡동에 위치한 727세대 대단지 아파트로, 2023.04 입주한 4년차 단지입니다.

대광로제비앙리버팰리스 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 3.2억~3.4억, 중층(7~12층) 3.4억~3.5억, 고층(13~18층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대광로제비앙리버팰리스 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,491만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 뮤엠영어가곡대광점영어교습소 (95m), 미래엔가곡대광수학교습소 (95m)이 있습니다. 교통 시설로는 가곡대광로제비앙 (101m), 가곡대광로제비앙 (146m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 순천선평삼거리점 (181m), 조선다방 21호서면점21호서면점 (304m)이 있습니다.

대광로제비앙리버팰리스 단지 정보

세대수: 727세대
입주: 2023.04 (4년차)
층수: 12~18층
용적률: 213%
건폐율: 22%
주차: 974대 (세대당 1.33대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)대광건영
평형: 24·31·34·40평

동·층 정보

선호 층 11~17층
향 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동동	18층 · 66세대	—	—
102동동	18층 · 68세대	—	—
103동동	18층 · 65세대	—	—
104동동	18층 · 65세대	—	—
105동동	18층 · 65세대	—	—
106동동	18층 · 68세대	—	—
107동동	18층 · 82세대	—	—
108동동	18층 · 61세대	남서향	—
109동동	16층 · 29세대	남서향	—
110동동	18층 · 90세대	—	—

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동동	18층 · 68세대	—	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
동산초등학교	498m	전남광주 상위 9%
순천제일고등학교	495m	전남광주 상위 86%
순천팔마고등학교	1.7km	전남광주 상위 96%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대광로제비앙리버팰리스 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 대광로제비앙리버팰리스 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 3.2억~3.4억, 중층(7~12층) 3.4억~3.5억, 고층(13~18층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4hMbXZ?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대광로제비앙리버팰리스 34평 보유세는 얼마인가요?: 대광로제비앙리버팰리스 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,491만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대광로제비앙리버팰리스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대광로제비앙리버팰리스는 가곡동에 위치한 727세대 대단지 아파트로, 2023.04 입주한 4년차 단지입니다.
대광로제비앙리버팰리스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 동산초등학교, 순천제일고등학교가 있습니다.
대광로제비앙리버팰리스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 뮤엠영어가곡대광점영어교습소 (95m), 미래엔가곡대광수학교습소 (95m)이 있습니다. 교통 시설로는 가곡대광로제비앙 (101m), 가곡대광로제비앙 (146m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 순천선평삼거리점 (181m), 조선다방 21호서면점21호서면점 (304m)이 있습니다.

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