Hanamgeumho Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hanamgeumho Town 概要

Hanamgeumho Town · Jeonnam 光州 光山区 Wolgok-dong · 1500戸 · 竣工 1991.10。

Hanamgeumho Town · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 172,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、13階）；最低売出価格 160,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanamgeumho Town 30韓国坪（専有84.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.65億ウォン–1.79億ウォン、6〜10階 1.8億ウォン–1.83億ウォン、11〜15階 1.84億ウォン です。急ぎの売出水準は1.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanamgeumho Town 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.11億ウォン；チョンセ保証金推定 1.05億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.07億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.42億ウォン；チョンセ保証金推定 1.31億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。

近隣の学校：Wolgok 小学校、Gwangsan 中学校、Jeonggwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hanamgeumho Town · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 172,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、13階）；最低売出価格 160,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hanamgeumho Town · Jeonnam 光州 光山区 Wolgok-dong · 1500戸 · 竣工 1991.10。

広さ別の相場は？

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.11億ウォン；チョンセ保証金推定 1.05億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.07億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.42億ウォン；チョンセ保証金推定 1.31億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Wolgok 小学校、Gwangsan 中学校、Jeonggwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hanamgeumho Town 30韓国坪（専有84.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.65億ウォン–1.79億ウォン、6〜10階 1.8億ウォン–1.83億ウォン、11〜15階 1.84億ウォン です。急ぎの売出水準は1.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hanamgeumho Town 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 光山区 マンション相場
• 光山区 Wolgok-dong マンション相場

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