Hanamgeumho Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

하남금호타운
Hanamgeumho Town
Hanamgeumho Town

Hanamgeumho Town

Wolgok-dong · 1500戸 · 1991.10 · 築36年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
1.58億ウォン
6階
最低売出価格
1.5億ウォン
15階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
Hanamgeumho Town 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.58億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Wolgok 小学校
    全南光州の上位36%
    8分 / 0.4km
  • S
    Gwangsan 中学校
    全南光州の上位13%
    0.7km
  • A
    Jeonggwang 高校
    全南光州の上位25%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Wolgok 中学校
A
上位33%
0.3km
Wolgok 小学校
A
上位36%
 8分 / 0.4km
Hanam 中学校
B
上位69%
0.5km
Gwangsan 中学校
S
上位13%
0.7km
Sanjeong 中学校
A
上位37%
1.1km
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周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
42点
非常に注目
生活
51点
注目
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Hanamgeumho Town 概要

Hanamgeumho Town · 全南光州 光山区 Wolgok-dong · 1500戸 · 竣工 1991.10。

Hanamgeumho Town · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 158,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.20、6階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanamgeumho Town 30韓国坪（専有84.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 1.56億ウォン–1.69億ウォン、6〜10階 1.7億ウォン–1.73億ウォン、11〜15階 1.74億ウォン です。急ぎの売出水準は1.42億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanamgeumho Town 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.07億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.14億ウォン；チョンセ保証金推定 1.1億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.42億ウォン；チョンセ保証金推定 1.3億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.41億ウォン。

近隣の学校：Wolgok 小学校、Gwangsan 中学校、Jeonggwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanamgeumho Town · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 158,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.20、6階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanamgeumho Town · 全南光州 光山区 Wolgok-dong · 1500戸 · 竣工 1991.10。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.07億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.14億ウォン；チョンセ保証金推定 1.1億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.42億ウォン；チョンセ保証金推定 1.3億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.41億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Wolgok 小学校、Gwangsan 中学校、Jeonggwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanamgeumho Town 30韓国坪（専有84.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 1.56億ウォン–1.69億ウォン、6〜10階 1.7億ウォン–1.73億ウォン、11〜15階 1.74億ウォン です。急ぎの売出水準は1.42億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanamgeumho Town 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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