Hanamilsin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hanamilsin

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1住宅基準
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評価の高い学校
  • A
    Hanamjungang 小学校
    Jeonnam 光州の上位37%
    4分 / 0.2km
  • S
    Gwangsan 中学校
    Jeonnam 光州の上位13%
    1.0km
  • A
    Jeonggwang 高校
    Jeonnam 光州の上位25%
    1.9km
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小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hanamjungang 小学校
A
上位37%
 4分 / 0.2km
Hanam 中学校
B
上位69%
0.3km
Wolgok 中学校
A
上位33%
0.5km
Sanjeong 中学校
A
上位37%
0.7km
Gwangsan 中学校
S
上位13%
1.0km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
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平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    光州 Sanjeong Gonggongjutaekjigu
    933m
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
43点
非常に注目
生活
50点
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教育
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とても良い
すべて
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生活
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Hanamilsin 概要

Hanamilsin · Jeonnam 光州 光山区 Wolgok-dong · 724戸 · 竣工 1992.06。

Hanamilsin · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 155,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、14階）；最低売出価格 165,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanamilsin 31韓国坪（専有84.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.65億ウォン–1.77億ウォン、6〜10階 1.78億ウォン–1.83億ウォン、11〜16階 1.83億ウォン です。急ぎの売出水準は1.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanamilsin 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。

近隣の学校：Hanamjungang 小学校、Gwangsan 中学校、Jeonggwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanamilsin · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 155,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、14階）；最低売出価格 165,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanamilsin · Jeonnam 光州 光山区 Wolgok-dong · 724戸 · 竣工 1992.06。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hanamjungang 小学校、Gwangsan 中学校、Jeonggwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanamilsin 31韓国坪（専有84.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.65億ウォン–1.77億ウォン、6〜10階 1.78億ウォン–1.83億ウォン、11〜16階 1.83億ウォン です。急ぎの売出水準は1.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanamilsin 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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