진아리채 33평 적정 호가는 얼마인가요?

진아리채 33평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 3.1억~3.3억, 중층(5~8층) 3.3억~3.4억, 고층(9~13층) 3.3억~3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9XoIsY?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

진아리채 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 33평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다.

진아리채 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 진제초등학교, 광주동성여자중학교, 광주동성고등학교가 있습니다.

진월동 진아리채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진아리채

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

진아리채 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액29,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
진제초
전남광주 상위 8%
10분 / 0.5km
S
문성중
전남광주 상위 4%
0.6km
S
대광여고
전남광주 상위 24%
1.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
진제초등학교	S 상위 8%	10분 / 0.5km
문성중학교	S 상위 4%	0.6km
문성고등학교	A 상위 42%	0.7km
진남중학교	S 상위 16%	0.9km
광주동성고등학교	A 상위 47%	1.1km

환경

거주점수

유의

56점

교통

42점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT진월동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

진월동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

진월동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

진월동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

진월동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

전남광주 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

진아리채 한눈에 보기

진아리채는 진월동에 위치한 258세대 아파트로, 2007.05 입주한 20년차 단지입니다.

진아리채 33평 매매 최근 실거래가는 2억 9,500만(2026.07.01 계약, 7층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(5층)입니다.

진아리채 33평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 3.1억~3.3억, 중층(5~8층) 3.3억~3.4억, 고층(9~13층) 3.3억~3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

진아리채 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 246만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 컴포즈커피 광주남구체육관점 (70m), 슬로우 (128m)이 있습니다. 교육 시설로는 이화숲유치원 (91m), 진제초등학교 (476m)이 있습니다. 교통 시설로는 진월리채3차 (127m), 진월리채3차 (146m)이 있습니다.

진아리채 단지 정보

세대수: 258세대
입주: 2007.05 (20년차)
층수: 10~13층
용적률: 171%
건폐율: 18%
주차: 324대 (세대당 1.25대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 진아건설(주),아이리스건설(주)
평형: 33·34·36평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	2억 9,980만	2억 2,982만
34평	3억 50만	2억 3,210만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 -9.4%

계약일	동	층	거래가
2026.07.01	302동	7층	2억 9,500만
2026.04.10	303동	7층	2억 8,300만
2026.02.08	302동	3층	2억 9,400만
2026.01.31	302동	2층	2억 9,800만
2026.01.29	301동	8층	3억
2026.01.23	304동	5층	3억 4,800만
2025.09.12	302동	2층	3억 500만
2025.07.20	303동	2층	3억 1,000만
2025.07.07	302동	3층	3억직거래
2025.07.07	303동	10층	3억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 29건 · 최저 2억 9,000만 · 중간 3억 3,000만 · 최고 4억
단지 전체 매물 29건 (남구 평균 24.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 301동
선호 층 8~12층
향 남향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동로열	13층 · 88세대	남향	26.01.29 33평 8층 3억
302동	13층 · 74세대	남향	26.07.01 33평 7층 2억 9,500만
303동	12층 · 48세대	남향	26.04.10 33평 7층 2억 8,300만
304동	12층 · 48세대	남향	26.01.23 33평 5층 3억 4,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
진제초등학교	476m	전남광주 상위 8%
문성중학교	579m	전남광주 상위 4%
진남중학교	927m	전남광주 상위 16%
문성고등학교	676m	전남광주 상위 42%
광주동성고등학교	1.1km	전남광주 상위 47%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

제석산 맑은공기와 봉선동 주거환경을 동시에 노릴수 있으며 다목적체육관, 새로생긴 축구장, 순환도로와 바로 연결되는 진입 도로 신설되고 있어서 주거환경 너무 좋음. 서비스로 건물 실전용면적도 넓어서 좋음.
가을하늘#257 · 2022.11
아파트뒤제석산및 바로연결되는순환도로인접과 다목적체육관밎 곧준공되는 진월복합운동장등 주변인프라시설등이 매우좋음
금복주#365 · 2021.12

자주 묻는 질문

진아리채 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 진아리채 33평 매매 최근 실거래가는 2억 9,500만(2026.07.01 계약, 7층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(5층)입니다.
진아리채 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 진아리채 33평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 3.1억~3.3억, 중층(5~8층) 3.3억~3.4억, 고층(9~13층) 3.3억~3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9XoIsY?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
진아리채 33평 보유세는 얼마인가요?: 진아리채 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 246만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
진아리채 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 33평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다.
진아리채 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 진아리채는 진월동에 위치한 258세대 아파트로, 2007.05 입주한 20년차 단지입니다.
진아리채 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 진제초등학교, 광주동성여자중학교, 광주동성고등학교가 있습니다.
진아리채 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 컴포즈커피 광주남구체육관점 (70m), 슬로우 (128m)이 있습니다. 교육 시설로는 이화숲유치원 (91m), 진제초등학교 (476m)이 있습니다. 교통 시설로는 진월리채3차 (127m), 진월리채3차 (146m)이 있습니다.

남구 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기