진월동 진월삼익세라믹3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진월삼익세라믹3차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
진월삼익세라믹3차 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액11,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    광주효덕초
    전남광주 상위 11%
    5분 / 0.2km
  • S
    문성중
    전남광주 상위 4%
    0.7km
  • S
    대광여고
    전남광주 상위 24%
    1.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
광주효덕초등학교
S
상위 11%
 5분 / 0.2km
광주동성고등학교
A
상위 47%
0.4km
광주동성중학교
S
상위 23%
0.6km
광주동성여자중학교
S
상위 24%
0.7km
문성중학교
S
상위 4%
0.7km
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환경
거주점수
유의
59점
교통
43점
매우유의
생활
49점
매우유의
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

진월삼익세라믹3차 한눈에 보기

진월삼익세라믹3차는 진월동에 위치한 370세대 아파트로, 2000.12 입주한 27년차 단지입니다.

진월삼익세라믹3차 24평 매매 최근 실거래가는 1억 1,400만(2025.12.20 계약, 15층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(19층)입니다.

진월삼익세라믹3차 24평(전용 59.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 1.1억~1.2억, 중층(7~13층) 1.2억~1.3억, 고층(14~20층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

진월삼익세라믹3차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,379만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이지숙Mentorring학원 (63m), 별아이어린이집 (90m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페하늘처럼 (122m), 신세계웰빙의원 (175m)이 있습니다. 교통 시설로는 진월동행정복지센터 (191m), 동성고 (256m)이 있습니다.

진월삼익세라믹3차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 진월삼익세라믹3차 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 3,024만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 2,965만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

진월삼익세라믹3차 단지 정보

세대수
370세대
입주
2000.12 (27년차)
층수
15~20층
용적률
267%
건폐율
20%
주차
265대 (세대당 0.71대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
삼익건설
평형
24·31·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평1억 2,965만1억 1,834만
31평2억 903만1억 7,174만
32평2억 1,148만1억 7,322만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.7%

계약일동층거래가
2025.12.20303동15층1억 1,400만
2025.11.12303동4층1억 3,000만
2025.10.10303동17층1억 3,000만직거래
2025.09.27303동13층1억 3,000만
2025.04.24303동18층1억 4,000만직거래
2025.04.12303동17층1억 3,800만
2024.10.31303동5층1억직거래
2024.10.21303동12층1억 4,700만
2024.06.15303동3층1억 3,000만
2024.05.29303동20층1억 4,600만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 11건 · 최저 1억 2,000만 · 중간 1억 3,000만 · 최고 1억 6,000만
  • 단지 전체 매물 28건 (남구 평균 24.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 302동
  • 선호 층 12~19층
  • 향 남향 2개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
301동20층 · 114세대남향26.08.28 31평 20층 1억 9,900만(동 추정)
302동로열16층 · 63세대남향25.11.21 32평 12층 2억 4,500만
303동20층 · 193세대동향25.12.20 24평 15층 1억 1,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
광주효덕초등학교243m전남광주 상위 11%
광주동성중학교557m전남광주 상위 23%
광주동성여자중학교677m전남광주 상위 24%
광주동성고등학교427m전남광주 상위 47%
문성고등학교843m전남광주 상위 42%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

진월삼익세라믹3차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
진월삼익세라믹3차 24평 매매 최근 실거래가는 1억 1,400만(2025.12.20 계약, 15층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(19층)입니다.
진월삼익세라믹3차 24평 적정 호가는 얼마인가요?
진월삼익세라믹3차 24평(전용 59.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 1.1억~1.2억, 중층(7~13층) 1.2억~1.3억, 고층(14~20층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2CUean?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
진월삼익세라믹3차 24평 보유세는 얼마인가요?
진월삼익세라믹3차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,379만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
진월삼익세라믹3차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 진월삼익세라믹3차 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 3,024만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 2,965만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
진월삼익세라믹3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다.
진월삼익세라믹3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
진월삼익세라믹3차는 진월동에 위치한 370세대 아파트로, 2000.12 입주한 27년차 단지입니다.
진월삼익세라믹3차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 광주효덕초등학교, 광주동성여자중학교, 광주동성고등학교가 있습니다.
진월삼익세라믹3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 이지숙Mentorring학원 (63m), 별아이어린이집 (90m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페하늘처럼 (122m), 신세계웰빙의원 (175m)이 있습니다. 교통 시설로는 진월동행정복지센터 (191m), 동성고 (256m)이 있습니다.

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