명천동 더베스트예미지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
27평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
더베스트예미지 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액31,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    한내초
    충남 상위 38%
    14분 / 0.7km
  • A
    대천중
    충남 상위 37%
    0.8km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 38%
14분 / 0.7km
A
상위 37%
0.8km
B
상위 74%
1.2km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
65점
교통
43점
매우유의
생활
62점
보통
교육
66점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

더베스트예미지 한눈에 보기

더베스트예미지는 명천동에 위치한 517세대 대단지 아파트로, 2019.11 입주한 8년차 단지입니다.

더베스트예미지 27평 매매 최근 실거래가는 3억 1,500만(2026.09.29 계약, 18층)입니다.

더베스트예미지 27평(전용 66.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~6층) 3억~3.1억, 중층(7~12층) 3.2억, 고층(13~18층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

더베스트예미지 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,850만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 공립더베스트예미지어린이집 (57m), 링키 앤 EiE고려대국제어학원 (157m)이 있습니다. 교통 시설로는 예미지2차 (123m), 예미지2차 (139m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 주스방앗간 (204m), 말통커피 예미지점 (250m)이 있습니다.

더베스트예미지 단지 정보

세대수
517세대
입주
2019.11 (8년차)
층수
15~25층
용적률
198%
건폐율
16%
주차
647대 (세대당 1.25대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)금성백조주택, (주)금성백조건설
평형
27·30·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
27평3억 1,927만2억 6,043만
30평3억 6,447만2억 9,946만
33평4억 148만3억 2,321만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.2%

계약일동층거래가
2026.09.29—18층3억 1,500만
2026.05.16104동10층3억 2,000만
2026.03.24104동11층3억 2,000만
2025.12.22104동9층3억 1,750만
2025.10.30104동18층3억 1,700만
2025.10.29104동13층3억 2,300만
2025.08.15104동8층3억 2,800만
2025.05.27107동7층3억 1,600만
2025.05.19104동14층3억 1,000만
2025.04.12107동3층3억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3개월 (보령시 평균 4.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 18~21층
  • 향 남동향 3개 동 · 동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동22층 · 60세대—26.04.09 30평 10층 3억 6,200만
102동23층 · 61세대동향26.03.21 33평 6층 4억
103동22층 · 63세대동향26.06.26 33평 21층 4억 200만
104동18층 · 68세대남동향26.05.16 27평 10층 3억 2,000만
105동20층 · 55세대—25.12.09 33평 5층 3억 9,800만
106동25층 · 90세대—26.01.26 33평 9층 3억 8,500만
107동16층 · 60세대남동향25.05.27 27평 7층 3억 1,600만
108동17층 · 60세대남동향26.03.24 33평 10층 3억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
한내초등학교676m충남 상위 38%
대천중학교780m충남 상위 37%
대명중학교1.2km충남 상위 74%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 보령시 대장아파트!

    이형석#5 · 2022.04

자주 묻는 질문

더베스트예미지 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
더베스트예미지 27평 매매 최근 실거래가는 3억 1,500만(2026.09.29 계약, 18층)입니다.
더베스트예미지 27평 적정 호가는 얼마인가요?
더베스트예미지 27평(전용 66.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~6층) 3억~3.1억, 중층(7~12층) 3.2억, 고층(13~18층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9XgIeb?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
더베스트예미지 27평 보유세는 얼마인가요?
더베스트예미지 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,850만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
더베스트예미지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
더베스트예미지에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3개월이 걸립니다(보령시 평균 4.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
더베스트예미지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 27평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.6억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.2억입니다.
더베스트예미지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
더베스트예미지는 명천동에 위치한 517세대 대단지 아파트로, 2019.11 입주한 8년차 단지입니다.
더베스트예미지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 한내초등학교, 대명중학교가 있습니다.
더베스트예미지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 공립더베스트예미지어린이집 (57m), 링키 앤 EiE고려대국제어학원 (157m)이 있습니다. 교통 시설로는 예미지2차 (123m), 예미지2차 (139m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 주스방앗간 (204m), 말통커피 예미지점 (250m)이 있습니다.
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