Seongdeok Maeul Daebangnobeullaendeu 5 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seongdeok Maeul Daebangnobeullaendeu 5 概览

Seongdeok Maeul Daebangnobeullaendeu 5 · Jeonnam 光州 光山区 Jangdeok-dong · 545户 · 竣工 2011.10。

Seongdeok Maeul Daebangnobeullaendeu 5 · 49 韩国坪（约162.0 m²）：最近成交价 800,000,000 韩元（合同日期 2026.06.23，10层）；最低挂牌价 820,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seongdeok Maeul Daebangnobeullaendeu 5 49韩国坪（套内129.08m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜7层 8.1亿韩元–8.25亿韩元；8〜14层 8.35亿韩元–8.5亿韩元；15〜22层 8.5亿韩元。急售水平约从7.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seongdeok Maeul Daebangnobeullaendeu 5 49韩国坪时，2026年保有税约为57万韩元（财产税 57万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.73亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 7.25亿韩元；全租押金估算 4.77亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 7.48亿韩元；全租押金估算 4.75亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 7.46亿韩元；全租押金估算 4.96亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 8.2亿韩元；全租押金估算 5.27亿韩元。

附近学校：Jangdeok 小学、Geum-gu 初中、Myeongjin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seongdeok Maeul Daebangnobeullaendeu 5 · 49 韩国坪（约162.0 m²）：最近成交价 800,000,000 韩元（合同日期 2026.06.23，10层）；最低挂牌价 820,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seongdeok Maeul Daebangnobeullaendeu 5 · Jeonnam 光州 光山区 Jangdeok-dong · 545户 · 竣工 2011.10。

各面积档位的行情是多少？

43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 7.25亿韩元；全租押金估算 4.77亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 7.48亿韩元；全租押金估算 4.75亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 7.46亿韩元；全租押金估算 4.96亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 8.2亿韩元；全租押金估算 5.27亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jangdeok 小学、Geum-gu 初中、Myeongjin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seongdeok Maeul Daebangnobeullaendeu 5 49韩国坪（套内129.08m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜7层 8.1亿韩元–8.25亿韩元；8〜14层 8.35亿韩元–8.5亿韩元；15〜22层 8.5亿韩元。急售水平约从7.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seongdeok Maeul Daebangnobeullaendeu 5 49韩国坪时，2026年保有税约为57万韩元（财产税 57万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.73亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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