光州 Suwanseyeongnichel · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

光州 Suwanseyeongnichel 概览

光州 Suwanseyeongnichel · Jeonnam 光州 光山区 Jangdeok-dong · 536户 · 竣工 2014.01。

光州 Suwanseyeongnichel · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 515,500,000 韩元（合同日期 2026.09.01，7层）；最低挂牌价 439,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

光州 Suwanseyeongnichel 35韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 4.45亿韩元–4.8亿韩元；9〜16层 4.8亿韩元–4.85亿韩元；17〜25层 4.85亿韩元–4.9亿韩元。急售水平约从4.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有光州 Suwanseyeongnichel 35韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.91亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.66亿韩元；全租押金估算 3.47亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4.77亿韩元；全租押金估算 3.6亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 5.9亿韩元；全租押金估算 4.28亿韩元。

附近学校：Gosil 小学、Sinchang 初中、Myeongjin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

光州 Suwanseyeongnichel · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 515,500,000 韩元（合同日期 2026.09.01，7层）；最低挂牌价 439,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

光州 Suwanseyeongnichel · Jeonnam 光州 光山区 Jangdeok-dong · 536户 · 竣工 2014.01。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.66亿韩元；全租押金估算 3.47亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4.77亿韩元；全租押金估算 3.6亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 5.9亿韩元；全租押金估算 4.28亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gosil 小学、Sinchang 初中、Myeongjin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

光州 Suwanseyeongnichel 35韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 4.45亿韩元–4.8亿韩元；9〜16层 4.8亿韩元–4.85亿韩元；17〜25层 4.85亿韩元–4.9亿韩元。急售水平约从4.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有光州 Suwanseyeongnichel 35韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.91亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

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