Myeonmokdusan 2, 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Myeonmokdusan 2, 3 概览

Myeonmokdusan 2, 3 · 首尔 中浪区 Myeonmok-dong · 344户 · 竣工 1995.04。

Myeonmokdusan 2, 3 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 855,000,000 韩元（合同日期 2026.09.22，19层）；最低挂牌价 910,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Myeonmokdusan 2, 3 33韩国坪（套内84.77m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜6层 8.6亿韩元–8.9亿韩元；7〜13层 8.85亿韩元–9.3亿韩元；14〜20层 9.1亿韩元–9.3亿韩元。急售水平约从8.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Myeonmokdusan 2, 3 33韩国坪时，2026年保有税约为58万韩元（财产税 58万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.78亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 8.62亿韩元；全租押金估算 5.38亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 9.42亿韩元；全租押金估算 6.88亿韩元。

附近学校：首尔 Myeonnam 小学、Myeonmok 初中、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Myeonmokdusan 2, 3 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 855,000,000 韩元（合同日期 2026.09.22，19层）；最低挂牌价 910,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Myeonmokdusan 2, 3 · 首尔 中浪区 Myeonmok-dong · 344户 · 竣工 1995.04。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 8.62亿韩元；全租押金估算 5.38亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 9.42亿韩元；全租押金估算 6.88亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Myeonnam 小学、Myeonmok 初中、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Myeonmokdusan 2, 3 33韩国坪（套内84.77m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜6层 8.6亿韩元–8.9亿韩元；7〜13层 8.85亿韩元–9.3亿韩元；14〜20层 9.1亿韩元–9.3亿韩元。急售水平约从8.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Myeonmokdusan 2, 3 33韩国坪时，2026年保有税约为58万韩元（财产税 58万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.78亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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