오천동 해광샹그릴라(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

해광샹그릴라(도시형)
해광샹그릴라(도시형)

해광샹그릴라(도시형)

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
20평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
해광샹그릴라(도시형) 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액12,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    순천남산초
    전남광주 상위 21%
    11분 / 0.6km
  • S
    순천풍덕중
    전남광주 상위 15%
    1.6km
  • B
    순천여고
    전남광주 상위 74%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
순천남산초등학교
S
상위 21%
 11분 / 0.6km
순천남산중학교
A
상위 31%
0.7km
순천고등학교
C
상위 87%
1.1km
순천풍덕중학교
S
상위 15%
1.6km
순천여자고등학교
B
상위 74%
1.6km
환경
거주점수
유의
58점
교통
45점
매우유의
생활
51점
유의
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT오천동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
오천동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
오천동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
오천동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
오천동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
전남광주 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

해광샹그릴라(도시형) 한눈에 보기

해광샹그릴라(도시형)는 오천동에 위치한 140세대 아파트로, 2015.04 입주한 12년차 단지입니다.

해광샹그릴라(도시형) 20평 매매 최근 실거래가는 1억 2,000만(2026.07.21 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 2,600만(2층)입니다.

해광샹그릴라(도시형) 20평(전용 49.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~3층) 1.2억, 중층(4~6층) 1.3억, 고층(7~9층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

해광샹그릴라(도시형) 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,569만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 남도파출소 (47m), 순천현대의원 (202m)이 있습니다. 교통 시설로는 제일대학 (90m), 제일대학 (161m)이 있습니다. 교육 시설로는 기찻길옆우리작은도서관 (110m), 오천호반2차꿈샘작은도서관 (146m)이 있습니다.

해광샹그릴라(도시형) 단지 정보

세대수
140세대
입주
2015.04 (12년차)
층수
6~9층
용적률
176%
건폐율
26%
주차
121대 (세대당 0.86대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)해광건설
평형
20평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
20평1억 2,379만1억 597만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건

계약일동층거래가
2026.07.21103동6층1억 2,000만
2026.07.02102동5층1억 1,800만
2026.02.05102동8층1억 3,000만직거래
2026.01.21102동7층1억 3,000만
2026.01.06101동5층1억 2,200만
2025.12.26103동9층1억 2,400만
2025.12.13103동6층1억 3,200만
2025.10.30101동3층9,900만
2025.09.13101동2층1억 2,000만
2025.07.23103동6층1억 4,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 20평 매매 매물 2건 · 최저 1억 2,600만 · 중간 1억 2,600만 · 최고 1억 2,800만
  • 단지 전체 매물 2건 (순천시 평균 4.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 103동
  • 선호 층 6~8층
  • 향 남향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동9층 · 36세대남향26.01.06 20평 5층 1억 2,200만
102동9층 · 54세대남향26.07.02 20평 5층 1억 1,800만
103동로열9층 · 50세대남향26.07.21 20평 6층 1억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
순천남산초등학교560m전남광주 상위 21%
순천남산중학교719m전남광주 상위 31%
순천풍덕중학교1.6km전남광주 상위 15%
순천고등학교1.1km전남광주 상위 87%
순천여자고등학교1.6km전남광주 상위 74%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

해광샹그릴라(도시형) 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
해광샹그릴라(도시형) 20평 매매 최근 실거래가는 1억 2,000만(2026.07.21 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 2,600만(2층)입니다.
해광샹그릴라(도시형) 20평 적정 호가는 얼마인가요?
해광샹그릴라(도시형) 20평(전용 49.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~3층) 1.2억, 중층(4~6층) 1.3억, 고층(7~9층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9WkBlH?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
해광샹그릴라(도시형) 20평 보유세는 얼마인가요?
해광샹그릴라(도시형) 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,569만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
해광샹그릴라(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 20평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다.
해광샹그릴라(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
해광샹그릴라(도시형)는 오천동에 위치한 140세대 아파트로, 2015.04 입주한 12년차 단지입니다.
해광샹그릴라(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 순천남산초등학교, 순천남산중학교, 순천고등학교가 있습니다.
해광샹그릴라(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 남도파출소 (47m), 순천현대의원 (202m)이 있습니다. 교통 시설로는 제일대학 (90m), 제일대학 (161m)이 있습니다. 교육 시설로는 기찻길옆우리작은도서관 (110m), 오천호반2차꿈샘작은도서관 (146m)이 있습니다.

순천시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

오천동 다른 아파트

지도 보기