순천오천호반베르디움그린파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 25평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다.

순천오천호반베르디움그린파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 순천남산초등학교, 순천남산중학교, 순천고등학교가 있습니다.

오천동 순천오천호반베르디움그린파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

순천오천호반베르디움그린파크

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

순천오천호반베르디움그린파크 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액27,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
순천남산초
전남광주 상위 21%
8분 / 0.4km
S
순천풍덕중
전남광주 상위 15%
1.4km
B
순천여고
전남광주 상위 74%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
순천남산초등학교	S 상위 21%	8분 / 0.4km
순천남산중학교	A 상위 31%	0.5km
순천고등학교	C 상위 87%	1.2km
순천풍덕중학교	S 상위 15%	1.4km
순천여자고등학교	B 상위 74%	1.7km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

66점

교통

44점

매우유의

생활

61점

보통

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT오천동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

오천동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

오천동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

오천동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

오천동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

전남광주 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

순천오천호반베르디움그린파크 한눈에 보기

순천오천호반베르디움그린파크는 오천동에 위치한 642세대 대단지 아파트로, 2017.12 입주한 10년차 단지입니다.

순천오천호반베르디움그린파크 25평 매매 최근 실거래가는 2억 7,300만(2026.09.01 계약, 3층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(2층)입니다.

순천오천호반베르디움그린파크 25평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 2.8억~2.9억, 중층(6~10층) 2.9억, 고층(11~16층) 2.9억~3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

순천오천호반베르디움그린파크 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,949만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 영어읽어주는도서관소리책영어교습소 (48m), 참수학교습소 (48m)이 있습니다. 교통 시설로는 대광로제비앙 (173m), 대광로제비앙 (181m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 남도파출소 (194m), 투썸플레이스 순천오천점 (199m)이 있습니다.

순천오천호반베르디움그린파크 단지 정보

세대수: 642세대
입주: 2017.12 (10년차)
층수: 12~20층
용적률: 209%
건폐율: 21%
주차: 694대 (세대당 1.08대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)호반건설
평형: 25평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	2억 8,784만	2억 3,661만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 54건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.8%

계약일	동	층	거래가
2026.09.01	—	3층	2억 7,300만
2026.08.19	—	2층	2억 7,000만
2026.08.13	—	18층	2억 9,000만
2026.07.15	207동	19층	2억 9,300만
2026.07.15	206동	20층	2억 9,500만
2026.07.14	202동	10층	2억 7,000만
2026.07.13	—	3층	2억 7,000만
2026.07.09	—	4층	2억 8,000만
2026.07.09	—	15층	2억 9,800만
2026.06.27	203동	13층	2억 9,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 5건 · 최저 2억 9,000만 · 중간 2억 9,500만 · 최고 2억 9,700만
단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.1개월 (순천시 평균 4.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~19층
향 남향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	16층 · 85세대	남향	26.05.08 25평 8층 2억 8,900만
202동	16층 · 62세대	남향	26.07.14 25평 10층 2억 7,000만
203동	15층 · 58세대	—	26.06.27 25평 13층 2억 9,200만
204동	15층 · 58세대	—	26.05.07 25평 5층 2억 7,200만
205동	20층 · 79세대	남향	26.04.28 25평 1층 2억 4,000만
206동	20층 · 103세대	남향	26.07.15 25평 20층 2억 9,500만
207동	20층 · 98세대	남향	26.07.15 25평 19층 2억 9,300만
208동	20층 · 99세대	—	26.06.17 25평 4층 2억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
순천남산초등학교	389m	전남광주 상위 21%
순천남산중학교	545m	전남광주 상위 31%
순천풍덕중학교	1.4km	전남광주 상위 15%
순천고등학교	1.2km	전남광주 상위 87%
순천여자고등학교	1.7km	전남광주 상위 74%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

순천오천호반베르디움그린파크 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 순천오천호반베르디움그린파크 25평 매매 최근 실거래가는 2억 7,300만(2026.09.01 계약, 3층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(2층)입니다.
순천오천호반베르디움그린파크 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 순천오천호반베르디움그린파크 25평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 2.8억~2.9억, 중층(6~10층) 2.9억, 고층(11~16층) 2.9억~3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
순천오천호반베르디움그린파크 25평 보유세는 얼마인가요?: 순천오천호반베르디움그린파크 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,949만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
순천오천호반베르디움그린파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 25평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다.
순천오천호반베르디움그린파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 순천오천호반베르디움그린파크는 오천동에 위치한 642세대 대단지 아파트로, 2017.12 입주한 10년차 단지입니다.
순천오천호반베르디움그린파크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 순천남산초등학교, 순천남산중학교, 순천고등학교가 있습니다.
순천오천호반베르디움그린파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 영어읽어주는도서관소리책영어교습소 (48m), 참수학교습소 (48m)이 있습니다. 교통 시설로는 대광로제비앙 (173m), 대광로제비앙 (181m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 남도파출소 (194m), 투썸플레이스 순천오천점 (199m)이 있습니다.

지역 시세 보기

오천동 다른 아파트

지도 보기