Dongdaesinyeokbiseutadongwon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Dongdaesinyeokbiseutadongwon · 釜山 西区 Dongdaesindong 1-ga · 503戸 · 竣工 2021.03。

Dongdaesinyeokbiseutadongwon

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

82m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Dongdaesinyeokbiseutadongwon 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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1住宅基準

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譲渡価額4.4億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Hwarang 小学校
釜山の上位31%
6分 / 0.3km
S
Chojang 中学校
釜山の上位21%
1.9km
S
Hyegwang 高校
釜山の上位18%
0.3km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
釜山 Seo Girls’ 高校	C 上位88%	0.3km
Hyegwang 高校	S 上位18%	0.3km
Daesin Girls’ 中学校	A 上位30%	0.3km
Hwarang 小学校	A 上位31%	6分 / 0.3km
Deokwon 中学校	A 上位42%	0.9km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

2個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

Samik
427m
B
再建築

Saedeul Mansion
930m

周辺環境

居住スコア

良い

76点

交通

69点

普通

生活

70点

普通

教育

82点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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Dongdaesinyeokbiseutadongwon 概要

Dongdaesinyeokbiseutadongwon · 釜山西区 Dongdaesindong 1-ga · 503戸 · 竣工 2021.03。

Dongdaesinyeokbiseutadongwon · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 440,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、25階）；最低売出価格 405,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongdaesinyeokbiseutadongwon 25韓国坪（専有60m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 4.05億ウォン–4.35億ウォン、8〜15階 4.35億ウォン–4.4億ウォン、16〜23階 4.45億ウォン–4.5億ウォンです。急ぎの売出水準は3.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongdaesinyeokbiseutadongwon 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.59億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.21億ウォン；チョンセ保証金推定 3.09億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.89億ウォン；チョンセ保証金推定 3.48億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 5.31億ウォン；チョンセ保証金推定 3.65億ウォン。

近隣の学校：Hwarang 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Dongdaesinyeokbiseutadongwon · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 440,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、25階）；最低売出価格 405,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Dongdaesinyeokbiseutadongwon · 釜山西区 Dongdaesindong 1-ga · 503戸 · 竣工 2021.03。
広さ別の相場は？: 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.21億ウォン；チョンセ保証金推定 3.09億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.89億ウォン；チョンセ保証金推定 3.48億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 5.31億ウォン；チョンセ保証金推定 3.65億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Hwarang 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Dongdaesinyeokbiseutadongwon 25韓国坪（専有60m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 4.05億ウォン–4.35億ウォン、8〜15階 4.35億ウォン–4.4億ウォン、16〜23階 4.45億ウォン–4.5億ウォンです。急ぎの売出水準は3.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Dongdaesinyeokbiseutadongwon 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.59億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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