Jinheungmokhwa · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Jinheungmokhwa

Jinheungmokhwa

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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税金計算機
Jinheungmokhwa 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.45億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Hwarang 小学校
    釜山の上位31%
    2分 / 0.1km
  • S
    Chojang 中学校
    釜山の上位21%
    1.5km
  • S
    Hyegwang 高校
    釜山の上位18%
    0.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hwarang 小学校
A
上位31%
 2分 / 0.1km
Hyegwang 高校
S
上位18%
0.4km
釜山 Seo Girls’ 高校
C
上位88%
0.6km
Daesin Girls’ 中学校
A
上位30%
0.7km
Gyeongnam 中学校
S
上位23%
0.8km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Bumin 3 Guyeok
    374m
  • B
    再建築
    Samik
    596m
  • A
    再開発
    Bumin 2 Guyeok
    672m
  • B
    再建築
    Saedeul Mansion
    823m
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
70点
普通
生活
55点
注目
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITDongdaesindong 1-ga 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Dongdaesindong 1-ga 値上がり物件
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Dongdaesindong 1-ga 売出物件が減少中
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Dongdaesindong 1-ga 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Dongdaesindong 1-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Jinheungmokhwa 概要

Jinheungmokhwa · 釜山 西区 Dongdaesindong 1-ga · 51戸 · 竣工 1998.11。

Jinheungmokhwa · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 245,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.11、4階）；最低売出価格 330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jinheungmokhwa 31韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 3億ウォン–3.3億ウォン、5〜8階 3.25億ウォン–3.4億ウォン、9〜13階 3.4億ウォン です。急ぎの売出水準は2.48億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jinheungmokhwa 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.78億ウォン。

近隣の学校：Hwarang 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jinheungmokhwa · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 245,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.11、4階）；最低売出価格 330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jinheungmokhwa · 釜山 西区 Dongdaesindong 1-ga · 51戸 · 竣工 1998.11。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.78億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hwarang 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jinheungmokhwa 31韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 3億ウォン–3.3億ウォン、5〜8階 3.25億ウォン–3.4億ウォン、9〜13階 3.4億ウォン です。急ぎの売出水準は2.48億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jinheungmokhwa 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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