Misojieum 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

미소지음3차
Misojieum 3
Misojieum 3

Misojieum 3

Dongdaesindong 1-ga · 35戸 · 2017.04 · 築10年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Bumin 3 Guyeok
    399m
  • B
    再建築
    Samik
    629m
  • A
    再開発
    Bumin 2 Guyeok
    690m
  • B
    再建築
    Saedeul Mansion
    778m
税金計算機
Misojieum 3 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.88億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Hwarang 小学校
    釜山の上位31%
    3分 / 0.1km
  • S
    Chojang 中学校
    釜山の上位21%
    1.5km
  • S
    Hyegwang 高校
    釜山の上位18%
    0.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hwarang 小学校
A
上位31%
 3分 / 0.1km
Hyegwang 高校
S
上位18%
0.4km
釜山 Seo Girls’ 高校
C
上位88%
0.7km
Daesin Girls’ 中学校
A
上位30%
0.7km
Gyeongnam 中学校
S
上位23%
0.8km
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周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
68点
普通
生活
60点
注目
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITDongdaesindong 1-ga 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Dongdaesindong 1-ga 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Dongdaesindong 1-ga 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Dongdaesindong 1-ga 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Dongdaesindong 1-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Misojieum 3 概要

Misojieum 3 · 釜山 西区 Dongdaesindong 1-ga · 35戸 · 竣工 2017.04。

Misojieum 3 30韓国坪（専有78.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜5階 3.2億ウォン–3.3億ウォン、6〜10階 3.35億ウォン–3.45億ウォン、11〜15階 3.45億ウォン です。急ぎの売出水準は3.15億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Misojieum 3 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.74億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.55億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.74億ウォン；チョンセ保証金推定 1.88億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.98億ウォン；チョンセ保証金推定 2.1億ウォン。

近隣の学校：Hwarang 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？
Misojieum 3 · 釜山 西区 Dongdaesindong 1-ga · 35戸 · 竣工 2017.04。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.55億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.74億ウォン；チョンセ保証金推定 1.88億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.98億ウォン；チョンセ保証金推定 2.1億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hwarang 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Misojieum 3 30韓国坪（専有78.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜5階 3.2億ウォン–3.3億ウォン、6〜10階 3.35億ウォン–3.45億ウォン、11〜15階 3.45億ウォン です。急ぎの売出水準は3.15億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Misojieum 3 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.74億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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