Ilsan Imgwang, Jinheung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Ilsan Imgwang, Jinheung

Ilsan Imgwang, Jinheung

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
152m²
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—
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物件数
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5年
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評価の高い学校
  • A
    Hogok 小学校
    京畿道の上位37%
    6分 / 0.3km
  • A
    Ilsan-dong 中学校
    京畿道の上位32%
    0.9km
  • B
    Deoki 高校
    京畿道の上位53%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hogok 小学校
A
上位37%
 6分 / 0.3km
Hogok 中学校
B
上位55%
0.4km
Ilsan-dong 高校
B
上位71%
0.5km
Ilsan-dong 中学校
A
上位32%
0.9km
Deoki 高校
B
上位53%
1.1km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    589m
  • B
    산업단지
    Papyeong Saneopdanji
    773m
周辺環境
居住スコア
普通
65点
交通
62点
普通
生活
56点
注目
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Ilsan Imgwang, Jinheung 概要

Ilsan Imgwang, Jinheung · 京畿道 高陽市 一山西区 Tanhyeon-dong · 905戸 · 竣工 2009.10。

Ilsan Imgwang, Jinheung · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 405,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.10、12階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ilsan Imgwang, Jinheung 46韓国坪（専有124.06m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.3億ウォン–4.5億ウォン、6〜10階 4.6億ウォン、11〜15階 4.65億ウォン です。急ぎの売出水準は4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は36件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ilsan Imgwang, Jinheung 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.59億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.22億ウォン；チョンセ保証金推定 2.46億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.84億ウォン；チョンセ保証金推定 3.03億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.89億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 4.04億ウォン；チョンセ保証金推定 3.43億ウォン。

近隣の学校：Hogok 小学校、Ilsan-dong 中学校、Ilsan-dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ilsan Imgwang, Jinheung · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 405,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.10、12階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ilsan Imgwang, Jinheung · 京畿道 高陽市 一山西区 Tanhyeon-dong · 905戸 · 竣工 2009.10。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.22億ウォン；チョンセ保証金推定 2.46億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.84億ウォン；チョンセ保証金推定 3.03億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.89億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 4.04億ウォン；チョンセ保証金推定 3.43億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hogok 小学校、Ilsan-dong 中学校、Ilsan-dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ilsan Imgwang, Jinheung 46韓国坪（専有124.06m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.3億ウォン–4.5億ウォン、6〜10階 4.6億ウォン、11〜15階 4.65億ウォン です。急ぎの売出水準は4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は36件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ilsan Imgwang, Jinheung 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.59億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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