Ilsan Doosan We've Deojeniseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Ilsan Doosan We've Deojeniseu 概要

Ilsan Doosan We've Deojeniseu · 京畿道 高陽市 一山西区 Tanhyeon-dong · 2700戸 · 竣工 2013.04。

Ilsan Doosan We've Deojeniseu · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 599,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、14階）；最低売出価格 640,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ilsan Doosan We've Deojeniseu 49韓国坪（専有120.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜19階 6.4億ウォン–6.85億ウォン、20〜39階 6.85億ウォン–7.3億ウォン、40〜59階 7.3億ウォン–7.35億ウォン です。急ぎの売出水準は6.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は139件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ilsan Doosan We've Deojeniseu 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約47万ウォン（財産税 47万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.52億ウォン；チョンセ保証金推定 3.55億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 5.69億ウォン；チョンセ保証金推定 4.5億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 6.6億ウォン；チョンセ保証金推定 4.99億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 7.53億ウォン；チョンセ保証金推定 5.71億ウォン。 69 韓国坪（228.1 m²）：売買推定相場 9.42億ウォン；チョンセ保証金推定 6.51億ウォン。

近隣の学校：Sangtan 小学校、Ilsan-dong 中学校、Ilsan Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Ilsan Doosan We've Deojeniseu · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 599,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、14階）；最低売出価格 640,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Ilsan Doosan We've Deojeniseu · 京畿道 高陽市 一山西区 Tanhyeon-dong · 2700戸 · 竣工 2013.04。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.52億ウォン；チョンセ保証金推定 3.55億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 5.69億ウォン；チョンセ保証金推定 4.5億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 6.6億ウォン；チョンセ保証金推定 4.99億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 7.53億ウォン；チョンセ保証金推定 5.71億ウォン。 69 韓国坪（228.1 m²）：売買推定相場 9.42億ウォン；チョンセ保証金推定 6.51億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Sangtan 小学校、Ilsan-dong 中学校、Ilsan Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Ilsan Doosan We've Deojeniseu 49韓国坪（専有120.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜19階 6.4億ウォン–6.85億ウォン、20〜39階 6.85億ウォン–7.3億ウォン、40〜59階 7.3億ウォン–7.35億ウォン です。急ぎの売出水準は6.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は139件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Ilsan Doosan We've Deojeniseu 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約47万ウォン（財産税 47万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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