Tanhyeon 13 Samhwan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Tanhyeon 13 Samhwan

Tanhyeon 13 Samhwan

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物件相場
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
119m²
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5年
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Tanhyeon 13 Samhwan 36韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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譲渡価額3.4億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Sangtan 小学校
    京畿道の上位18%
    7分 / 0.3km
  • S
    Ilsan 中学校
    京畿道の上位22%
    0.4km
  • S
    Ilsan Daejin 高校
    京畿道の上位23%
    ソウル大学 8
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sangtan 小学校
S
上位18%
 7分 / 0.3km
Ilsan 中学校
S
上位22%
0.4km
Hyeonsan 小学校
A
上位27%
 8分 / 0.4km
Ilsan-dong 中学校
A
上位32%
0.4km
Hyeonsan 中学校
A
上位46%
0.7km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    767m
  • B
    再建築
    Sein
    809m
周辺環境
居住スコア
普通
67点
交通
68点
普通
生活
59点
注目
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Tanhyeon-dong 取引が活発な物件
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Tanhyeon 13 Samhwan 概要

Tanhyeon 13 Samhwan · 京畿道 高陽市 一山西区 Tanhyeon-dong · 396戸 · 竣工 2000.12。

Tanhyeon 13 Samhwan · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 340,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.08、6階）；最低売出価格 330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Tanhyeon 13 Samhwan 36韓国坪（専有95.31m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 3.3億ウォン–3.55億ウォン、8〜15階 3.55億ウォン–3.65億ウォン、16〜23階 3.7億ウォン です。急ぎの売出水準は3.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Tanhyeon 13 Samhwan 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 3.57億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 4.06億ウォン；チョンセ保証金推定 3.29億ウォン。

近隣の学校：Sangtan 小学校、Ilsan-dong 中学校、Ilsan Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Tanhyeon 13 Samhwan · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 340,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.08、6階）；最低売出価格 330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Tanhyeon 13 Samhwan · 京畿道 高陽市 一山西区 Tanhyeon-dong · 396戸 · 竣工 2000.12。
広さ別の相場は？
36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 3.57億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 4.06億ウォン；チョンセ保証金推定 3.29億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sangtan 小学校、Ilsan-dong 中学校、Ilsan Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Tanhyeon 13 Samhwan 36韓国坪（専有95.31m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 3.3億ウォン–3.55億ウォン、8〜15階 3.55億ウォン–3.65億ウォン、16〜23階 3.7億ウォン です。急ぎの売出水準は3.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Tanhyeon 13 Samhwan 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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