Hyangnim Hyundai 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hyangnim Hyundai 2 概要

Hyangnim Hyundai 2 · 全南光州 順天市 Seokhyeon-dong · 137戸 · 竣工 1993.09。

Hyangnim Hyundai 2 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 86,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.28、1階）；最低売出価格 115,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyangnim Hyundai 2 31韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 1.1億ウォン–1.17億ウォン、6〜10階 1.2億ウォン–1.22億ウォン、11〜15階 1.22億ウォン–1.23億ウォン です。急ぎの売出水準は1.08億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyangnim Hyundai 2 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,862万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 8,199万ウォン；チョンセ保証金推定 7,257万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 9,780万ウォン；チョンセ保証金推定 8,547万ウォン。

近隣の学校：Suncheonhyangnim 小学校、Suncheonmaesan 中学校、Suncheonmaesan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hyangnim Hyundai 2 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 86,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.28、1階）；最低売出価格 115,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hyangnim Hyundai 2 · 全南光州 順天市 Seokhyeon-dong · 137戸 · 竣工 1993.09。

広さ別の相場は？

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 8,199万ウォン；チョンセ保証金推定 7,257万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 9,780万ウォン；チョンセ保証金推定 8,547万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Suncheonhyangnim 小学校、Suncheonmaesan 中学校、Suncheonmaesan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hyangnim Hyundai 2 31韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 1.1億ウォン–1.17億ウォン、6〜10階 1.2億ウォン–1.22億ウォン、11〜15階 1.22億ウォン–1.23億ウォン です。急ぎの売出水準は1.08億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hyangnim Hyundai 2 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,862万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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