Jungheung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Jungheung 概要

Jungheung · Jeonnam 光州 順天市 Seokhyeon-dong · 213戸 · 竣工 1996.08。

Jungheung · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 81,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、3階）；最低売出価格 85,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jungheung 22韓国坪（専有59.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7,900万ウォン–8,400万ウォン、7〜12階 8,500万ウォン–8,600万ウォン、13〜19階 8,600万ウォン です。急ぎの売出水準は7,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jungheung 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,762万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,131万ウォン；チョンセ保証金推定 6,739万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 7,458万ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 1.46億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。

近隣の学校：Suncheonhyangnim 小学校、Suncheonmaesan 中学校、Suncheonmaesan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Jungheung · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 81,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、3階）；最低売出価格 85,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Jungheung · Jeonnam 光州 順天市 Seokhyeon-dong · 213戸 · 竣工 1996.08。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,131万ウォン；チョンセ保証金推定 6,739万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 7,458万ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 1.46億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Suncheonhyangnim 小学校、Suncheonmaesan 中学校、Suncheonmaesan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Jungheung 22韓国坪（専有59.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7,900万ウォン–8,400万ウォン、7〜12階 8,500万ウォン–8,600万ウォン、13〜19階 8,600万ウォン です。急ぎの売出水準は7,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Jungheung 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,762万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 順天市 マンション相場
• 順天市 Seokhyeon-dong マンション相場

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