신익무지개는 이현동에 위치한 168세대 아파트로, 1987.08 입주한 40년차 단지입니다.
신익무지개 18평 매매 최근 실거래가는 6,300만(2026.07.10 계약, 1층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4,000만(중층)입니다.
신익무지개 18평(전용 54.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~2층) 5.8천~6천, 중층(3~4층) 6천, 고층(5~6층) 6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
신익무지개 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,783만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 성심 어린이집 (147m), 성심유치원 (173m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페현 (208m), 데이원커피 이현점 (212m)이 있습니다. 교통 시설로는 진주여자중학교오거리 (221m), 진주여자중학교오거리 (241m)이 있습니다.
신익무지개 단지 정보
세대수
168세대
입주
1987.08 (40년차)
층수
6~6층
용적률
204%
건폐율
36%
난방
개별난방 · 기름
평형
15·18·22평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
15평
4,724만
4,068만
18평
5,281만
4,529만
22평
5,725만
5,002만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
18평 최근 실거래
최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -9.1%
계약일
동
층
거래가
2026.07.10
가동
1층
6,300만
2026.06.04
나동
3층
3,800만
2025.08.22
가동
3층
6,000만직거래
2025.07.25
나동
6층
3,600만
2024.06.03
가동
5층
3,800만직거래
2024.05.29
나동
4층
5,300만
2024.03.13
나동
3층
8,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
18평 매매 매물 8건 · 최저 4,000만 · 중간 5,800만 · 최고 8,200만
단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.8개월 (진주시 평균 5.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
신익무지개 18평 매매 최근 실거래가는 6,300만(2026.07.10 계약, 1층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4,000만(중층)입니다.
신익무지개 18평 적정 호가는 얼마인가요?
신익무지개 18평(전용 54.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~2층) 5.8천~6천, 중층(3~4층) 6천, 고층(5~6층) 6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9WXXfZ?pyeongType=18&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신익무지개 18평 보유세는 얼마인가요?
신익무지개 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,783만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신익무지개 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
신익무지개에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.8개월이 걸립니다(진주시 평균 5.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
신익무지개 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 15평형의 매매 시세는 4.7천, 전세는 4천입니다. 18평형의 매매 시세는 5.2천, 전세는 4.5천입니다. 22평형의 매매 시세는 5.7천, 전세는 5천입니다.
신익무지개 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
신익무지개는 이현동에 위치한 168세대 아파트로, 1987.08 입주한 40년차 단지입니다.
신익무지개 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 촉석초등학교, 대아중학교, 대아고등학교가 있습니다.
신익무지개 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 성심 어린이집 (147m), 성심유치원 (173m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페현 (208m), 데이원커피 이현점 (212m)이 있습니다. 교통 시설로는 진주여자중학교오거리 (221m), 진주여자중학교오거리 (241m)이 있습니다.
신익무지개에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 15평 감정가 6800만원 입찰일 2026-10-19T00:00:00+00:00.