주공 16평 적정 호가는 얼마인가요?

주공 16평(전용 48.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.7억, 중층(2~3층) 1.7억~1.8억, 고층(4~5층) 1.7억~1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3vGRFL?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 14평형의 매매 시세는 1억, 전세는 6.6천입니다. 16평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 6.5천입니다. 18평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 6.9천입니다. 19평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 7.2천입니다.

주공 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 촉석초등학교, 대아중학교, 대아고등학교가 있습니다.

이현동 주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주공

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

16평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

주공 16평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액12,600만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
촉석초
경남 상위 22%
6분 / 0.3km
S
진주제일중
경남 상위 15%
1.9km
B
대아고
경남 상위 68%
0.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대아중학교	S 상위 19%	0.2km
대아고등학교	B 상위 68%	0.3km
촉석초등학교	S 상위 22%	6분 / 0.3km
진주여자중학교	S 상위 22%	1.0km
진주여자고등학교	C 상위 89%	1.9km

환경

거주점수

유의

53점

교통

51점

유의

생활

42점

매우유의

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT이현동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

이현동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

이현동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

이현동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

이현동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경남 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

주공 한눈에 보기

주공은 이현동에 위치한 640세대 대단지 아파트로, 1983.12 입주한 44년차 단지입니다.

주공 16평 매매 최근 실거래가는 1억 2,600만(2025.12.08 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 3,800만(저층)입니다.

주공 16평(전용 48.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.7억, 중층(2~3층) 1.7억~1.8억, 고층(4~5층) 1.7억~1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 대아중고등학교 (115m), 이현주공아파트 (132m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페051 진주이현점 (167m), 베스트재활의학과병원 (247m)이 있습니다. 교육 시설로는 대건음악학원 (167m), 꼬마요정어린이집 (200m)이 있습니다.

주공 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 주공 16평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 2,011만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 1,954만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주공 단지 정보

세대수: 640세대
입주: 1983.12 (44년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 기름
시공사: 대한주택공사
평형: 14·16·18·19평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
14평	1억 998만	6,644만
16평	1억 1,954만	6,540만
18평	1억 2,623만	6,923만
19평	1억 4,358만	7,246만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

16평 최근 실거래

최근 1년 매매 24건 · 리치고 시세 1년 전보다 -8.1%

계약일	동	층	거래가
2025.12.08	12동	2층	1억 2,600만
2025.11.29	8동	3층	1억 2,080만
2025.11.26	201동	5층	1억 4,000만
2025.11.04	210동	3층	1억 3,200만
2025.10.23	206동	4층	1억 3,900만
2025.10.13	8동	5층	1억 2,750만
2025.10.09	209동	2층	1억 3,900만
2025.09.19	207동	2층	1억 3,900만
2025.09.14	204동	4층	1억 3,500만
2025.09.13	209동	5층	1억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

16평 매매 매물 22건 · 최저 1억 3,800만 · 중간 1억 8,000만 · 최고 2억 2,150만
단지 전체 매물 31건 (진주시 평균 5.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남향 20개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 30세대	남향	25.07.02 18평 4층 1억 4,150만
2동	5층 · 30세대	남향	25.06.05 16평 4층 1억 2,600만
3동	5층 · 30세대	남향	24.11.08 18평 2층 1억 4,150만
5동	5층 · 30세대	남향	25.03.20 16평 5층 1억 2,450만
6동	5층 · 30세대	남향	25.10.11 18평 5층 1억 3,900만
7동	5층 · 30세대	남향	24.10.02 16평 4층 1억 2,900만
8동	5층 · 30세대	남향	25.11.29 16평 3층 1억 2,080만
9동	5층 · 40세대	남향	25.08.30 16평 2층 1억 2,500만
10동	5층 · 30세대	남향	25.08.06 16평 3층 1억 2,000만
11동	5층 · 40세대	남향	23.11.30 16평 5층 1억 4,000만

나머지 11개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
12동	5층 · 30세대	남향	25.12.08 16평 2층 1억 2,600만
201동	5층 · 20세대	남향	25.11.26 16평 5층 1억 4,000만
202동	5층 · 30세대	남향	—
203동	5층 · 30세대	남향	25.08.13 19평 5층 1억 4,500만
204동	5층 · 30세대	남향	25.09.14 16평 4층 1억 3,500만
205동	5층 · 30세대	남향	25.08.16 19평 2층 1억 5,200만
206동	5층 · 30세대	남향	25.10.23 16평 4층 1억 3,900만
207동	5층 · 30세대	남향	25.09.19 16평 2층 1억 3,900만
208동	5층 · 30세대	남향	25.10.27 19평 5층 1억 5,700만
209동	5층 · 30세대	—	25.10.09 16평 2층 1억 3,900만
210동	5층 · 30세대	남향	25.11.04 16평 3층 1억 3,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
촉석초등학교	287m	경남 상위 22%
대아중학교	222m	경남 상위 19%
진주여자중학교	1.0km	경남 상위 22%
대아고등학교	266m	경남 상위 68%
진주여자고등학교	1.9km	경남 상위 89%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조합원 이주 마무리단계입니다. 이후 철거후 착공이 예정되어 있습니다.
고기굽는타잔 · 2024.10
지금 재건축이 진행되고 있습니다 지금은 조합원 분양 신청 중에 있으며 진주를 대표하는 랜드마크 아파트로 변신하길 기대해 봐요
타렉스쿤 · 2022.09
즐거운 추석들 보내셨나요? 이현 주공 아파트 지금은 조합원 분양 시청 중에 있으며 신청율이 꽤 높다고 하네요 좋은 결과 기대해 봅니다
타렉스쿤 · 2022.09
사업시행인가 6월 28일 각 조합원에게 8월 중으로 감평액 통보 예정 사업속도 탄력받아서 빠르게 진행되고 있습니다
소설쓰는골든리트리버 · 2022.07

자주 묻는 질문

주공 16평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 주공 16평 매매 최근 실거래가는 1억 2,600만(2025.12.08 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 3,800만(저층)입니다.
주공 16평 적정 호가는 얼마인가요?: 주공 16평(전용 48.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.7억, 중층(2~3층) 1.7억~1.8억, 고층(4~5층) 1.7억~1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3vGRFL?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
주공 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 주공 16평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 2,011만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 1,954만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 14평형의 매매 시세는 1억, 전세는 6.6천입니다. 16평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 6.5천입니다. 18평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 6.9천입니다. 19평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 7.2천입니다.
주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 주공은 이현동에 위치한 640세대 대단지 아파트로, 1983.12 입주한 44년차 단지입니다.
주공 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 촉석초등학교, 대아중학교, 대아고등학교가 있습니다.
주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 대아중고등학교 (115m), 이현주공아파트 (132m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페051 진주이현점 (167m), 베스트재활의학과병원 (247m)이 있습니다. 교육 시설로는 대건음악학원 (167m), 꼬마요정어린이집 (200m)이 있습니다.

진주시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

이현동 다른 아파트

지도 보기