삼희 24평 적정 호가는 얼마인가요?

삼희 24평(전용 59.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 중층(4~6층) 5.9억~6.1억, 고층(7~9층) 6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9WMILJ?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼희 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

삼희에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.5개월이 걸립니다(동대문구 평균 9.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

삼희 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 18평형의 매매 시세는 5억, 전세는 2.1억입니다. 24평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.3억입니다. 25평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 3.3억입니다. 29평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 3.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 3.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 3억입니다.

삼희 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울답십리초등학교, 동대문중학교, 해성여자고등학교가 있습니다.

답십리동 삼희 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼희

답십리동 · 150세대 · 1983.12(44년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

6억 1,500

5층

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

6개

평균이상

택지

3개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
모아타운

답십리동 489
38m
A
재개발

답십리동 471일대
234m
B
도시

마장축산물시장 도시재생
461m
B
도시

용답동 도시재생
475m
A
재개발

사근동293일대
550m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

삼희 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액61,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울답십리초
서울 상위 31%
8분 / 0.4km
S
동대문중
서울 상위 15%
0.6km
C
해성여고
서울 상위 83%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울답십리초등학교	A 상위 31%	8분 / 0.4km
동대문중학교	S 상위 15%	0.6km
숭인중학교	B 상위 64%	0.8km
해성여자고등학교	C 상위 83%	1.4km
전일중학교	A 상위 40%	1.5km

환경

거주점수

좋음

72점

교통

72점

좋음

생활

72점

좋음

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

답십리동 삼희는 150세대(1983.12 입주), 24평 최근 실거래 6억 1,500만(2026.05.27, 5층), 매매 시세 6억 966만, 리치고 3개월 뒤 예측 6억 488만 — 2026-11-05 기준.

삼희 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

삼희 한눈에 보기

삼희는 답십리동에 위치한 150세대 아파트로, 1983.12 입주한 44년차 단지입니다.

삼희 24평 매매 최근 실거래가는 6억 1,500만(2026.05.27 계약, 5층)입니다.

삼희 24평(전용 59.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 중층(4~6층) 5.9억~6.1억, 고층(7~9층) 6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 메종리진 (9m), 스타벅스 답십리역점 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 답십리고미술상가2동 (61m), 삼희아파트1동 (98m)이 있습니다. 교육 시설로는 그레이스댄스아카데미학원 (94m), 꿈이자라는작은도서관 (94m)이 있습니다.

삼희 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 삼희 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 488만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-05 리치고 시세 6억 966만보다 0.8% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

삼희 단지 정보

세대수: 150세대
입주: 1983.12 (44년차)
층수: 9~9층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한국화약(주),태평양건설
평형: 18·24·25·29·30·31·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
18평	5억 84만	2억 1,685만
24평	6억 966만	3억 3,757만
25평	6억 2,632만	3억 3,060만
29평	7억 1,428만	3억 5,759만
30평	7억 1,018만	3억 5,790만
33평	7억 2,918만	3억

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.7%

계약일	동	층	거래가
2026.05.27	6동	5층	6억 1,500만
2026.04.02	2동	5층	3억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.5개월 (동대문구 평균 9.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

삼희 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 삼희 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 6~7층
향 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	9층 · 30세대	남서향	26.10.27 25평 4층 5억 5,000만(동 추정)
2동	9층 · 66세대	남서향	26.04.02 24평 5층 3억 5,000만
5동	9층 · 30세대	—	26.02.13 30평 4층 6억 6,000만
6동	9층 · 24세대	—	26.05.27 24평 5층 6억 1,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울답십리초등학교	393m	서울 상위 31%
동대문중학교	571m	서울 상위 15%
숭인중학교	799m	서울 상위 64%
해성여자고등학교	1.4km	서울 상위 83%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 답십리동 아파트 비교

삼희는 답십리동 아파트 34곳 중 평당 시세 25위(평당 2,540만원)입니다. 답십리동에서 가장 비싼 아파트는 답십리파크자이(평당 6,282만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	답십리파크자이	802	8년	6,282만
2위	e편한세상답십리아르테포레	326	2년	5,845만
3위	래미안위브	2,652	13년	5,285만
4위	힐스테이트청계	764	9년	5,198만
5위	래미안미드카운티	1,009	9년	5,193만
6위	청계한신휴플러스	725	17년	5,058만
7위	두산위브	516	20년	4,526만
8위	래미안엘파인	472	16년	4,235만
9위	답십리대우	319	25년	4,175만
10위	동답한신	600	35년	3,836만
11위	답십리청솔우성	1,542	27년	3,687만
12위	동아	741	26년	3,685만
13위	두산	739	27년	3,612만
14위	청계와이즈노벨리아	99	10년	3,559만
15위	한신휴플러스그린파크	141	17년	3,247만
16위	대림	228	24년	3,221만
17위	동서울한양	499	38년	3,045만
18위	신답경남	225	36년	3,010만
19위	우성그린	496	30년	2,960만
20위	신답극동	225	40년	2,945만
21위	세양청마루	231	22년	2,806만
22위	답십리한화	146	26년	2,769만
23위	청솔우성2차	127	27년	2,760만
24위	청계벽산메가트리움	114	21년	2,683만
25위	삼희	150	44년	2,540만
26위	현대썬앤빌청계(도시형)	269	11년	2,374만
27위	엘림스퀘어3(도시형)	99	7년	2,346만
28위	한일노벨리아(도시형)	78	11년	2,078만
29위	청계푸르지오시티(도시형)	298	12년	2,027만
30위	보광타워(도시형)	160	8년	1,899만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 34곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

삼희 시세 10년 흐름

삼희 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 5,787만원에서 2026년 11월 6억 966만원으로 10년간 +136.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 6억 3,608만원이며 지금은 최고점 대비 -4.2%입니다. 최근 1년 +6.7%, 3년 +9.4%, 5년 -1.7%, 전세가율 55.4%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

오래된 아파트이지만 교통이 너무 편한점이 가장 메리트가 있어요. 교통, 병원,편의시설 모두 갖춰져 있어서 아주 편리해요
로기#252 · 2023.01

자주 묻는 질문

삼희 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼희 24평 매매 최근 실거래가는 6억 1,500만(2026.05.27 계약, 5층)입니다.
삼희 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼희 24평(전용 59.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 중층(4~6층) 5.9억~6.1억, 고층(7~9층) 6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9WMILJ?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼희 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 삼희 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 488만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-05 리치고 시세 6억 966만보다 0.8% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
삼희 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 삼희에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.5개월이 걸립니다(동대문구 평균 9.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
삼희는 답십리동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 삼희는 답십리동 아파트 34곳 중 평당 시세 25위(평당 2,540만원)입니다. 답십리동에서 가장 비싼 아파트는 답십리파크자이(평당 6,282만원)입니다.
삼희 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 삼희 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 5,787만원에서 2026년 11월 6억 966만원으로 10년간 +136.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 6억 3,608만원이며 지금은 최고점 대비 -4.2%입니다. 최근 1년 +6.7%, 3년 +9.4%, 5년 -1.7%, 전세가율 55.4%.
삼희 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 5일 기준 18평형의 매매 시세는 5억, 전세는 2.1억입니다. 24평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.3억입니다. 25평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 3.3억입니다. 29평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 3.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 3.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 3억입니다.
삼희 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼희는 답십리동에 위치한 150세대 아파트로, 1983.12 입주한 44년차 단지입니다.
삼희 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울답십리초등학교, 동대문중학교, 해성여자고등학교가 있습니다.
삼희 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 메종리진 (9m), 스타벅스 답십리역점 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 답십리고미술상가2동 (61m), 삼희아파트1동 (98m)이 있습니다. 교육 시설로는 그레이스댄스아카데미학원 (94m), 꿈이자라는작은도서관 (94m)이 있습니다.

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