답십리동 삼희 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼희 한눈에 보기

삼희는 답십리동에 위치한 150세대 아파트로, 1983.12 입주한 44년차 단지입니다.

삼희 18평 매매 최근 실거래가는 5억 3,000만(2026.09.09 계약, 7층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 4억 9,000만(중층)입니다.

삼희 18평(전용 42.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 중층(4~6층) 4.9억~5.1억, 고층(7~9층) 5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼희 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,433만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 메종리진 (9m), 스타벅스 답십리역점 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 답십리고미술상가2동 (61m), 삼희아파트1동 (98m)이 있습니다. 교육 시설로는 그레이스댄스아카데미학원 (94m), 꿈이자라는작은도서관 (94m)이 있습니다.

삼희 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 삼희 18평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 7,584만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 6,933만보다 1.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 오래된 아파트이지만 교통이 너무 편한점이 가장 메리트가 있어요. 교통, 병원,편의시설 모두 갖춰져 있어서 아주 편리해요

  로기#252 · 2023.01

자주 묻는 질문

삼희 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

삼희 18평 매매 최근 실거래가는 5억 3,000만(2026.09.09 계약, 7층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 4억 9,000만(중층)입니다.

삼희 18평 적정 호가는 얼마인가요?

삼희 18평(전용 42.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 중층(4~6층) 4.9억~5.1억, 고층(7~9층) 5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9WMILJ?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼희 18평 보유세는 얼마인가요?

삼희 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,433만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

삼희 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 삼희 18평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 7,584만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 6,933만보다 1.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

삼희 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

삼희에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(동대문구 평균 9.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

삼희는 답십리동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

삼희는 답십리동 아파트 34곳 중 평당 시세 25위(평당 2,478만원)입니다. 답십리동에서 가장 비싼 아파트는 답십리파크자이(평당 6,275만원)입니다.

삼희 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

삼희 18평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 739만원에서 2026년 11월 4억 6,933만원으로 10년간 +126.3% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 5억 2,175만원이며 지금은 최고점 대비 -10%입니다. 최근 1년 +18%, 3년 +7.8%, 5년 -1.9%, 전세가율 42.4%.

삼희 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 18평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 1.9억입니다. 24평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3억입니다. 25평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3억입니다. 29평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 3.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 3.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 7억, 전세는 3.1억입니다.

삼희 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

삼희는 답십리동에 위치한 150세대 아파트로, 1983.12 입주한 44년차 단지입니다.

삼희 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울답십리초등학교, 동대문중학교, 해성여자고등학교가 있습니다.

삼희 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 메종리진 (9m), 스타벅스 답십리역점 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 답십리고미술상가2동 (61m), 삼희아파트1동 (98m)이 있습니다. 교육 시설로는 그레이스댄스아카데미학원 (94m), 꿈이자라는작은도서관 (94m)이 있습니다.

동대문구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 동대문구 아파트 전체
• 동대문구 5억 이하
• 동대문구 역세권

지역 시세 보기

• 서울 아파트 시세
• 서울 동대문구 아파트 시세
• 동대문구 답십리동 아파트 시세

답십리동 다른 아파트

• 청계한신휴플러스
• 클래식타워
• 청계지웰에스테이트(도시형)
• 래미안엘파인
• 답십리파크자이
• 신답극동
• 청계벽산메가트리움
• 두산위브
• 현대썬앤빌청계(도시형)
• 세양청마루
• 청솔우성2차
• 대림

삼희(주상복합) · 아파트 위키에서 더 보기