송원 21평 적정 호가는 얼마인가요?

송원 21평(전용 59.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 4천, 중층(2~3층) 4.1천, 고층(4~5층) 4.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9VnHYd?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

송원 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

송원에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.6개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 6.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

송원 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 21평형의 매매 시세는 5천, 전세는 4.1천입니다. 22평형의 매매 시세는 5.1천, 전세는 4천입니다.

송원 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주남초등학교, 완산중학교, 전주성심여자고등학교가 있습니다.

서서학동 송원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송원

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

21평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

송원 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액3,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
전주남초
전북 상위 42%
8분 / 0.4km
S
전주성심여중
전북 상위 16%
1.5km
B
전주성심여고
전북 상위 75%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
전주남초등학교	A 상위 42%	8분 / 0.4km
전주남중학교	B 상위 71%	1.0km
전주곤지중학교	B 상위 71%	1.2km
완산중학교	A 상위 33%	1.3km
전주성심여자고등학교	B 상위 75%	1.4km

환경

거주점수

매우유의

47점

교통

44점

매우유의

생활

41점

매우유의

교육

62점

보통

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT서서학동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

서서학동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

서서학동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

서서학동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

서서학동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

전북 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

송원 한눈에 보기

송원은 서서학동에 위치한 135세대 아파트로, 1989.12 입주한 38년차 단지입니다.

송원 21평 매매 최근 실거래가는 3,000만(2026.10.15 계약, 4층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4,000만(4층)입니다.

송원 21평(전용 59.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 4천, 중층(2~3층) 4.1천, 고층(4~5층) 4.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

송원 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,250만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 풀림교회작은도서관 (17m), 더오름전문영어교습소 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 흑석대승푸른맨션 (44m), 흑석대승푸른맨션 (55m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다나은가정의학과의원 (81m), 전주당 (108m)이 있습니다.

송원 단지 정보

세대수: 135세대
입주: 1989.12 (38년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 송원건설
평형: 21·22평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
21평	5,078만	4,105만
22평	5,126만	4,026만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.6%

계약일	동	층	거래가
2026.10.15	—	4층	3,000만직거래
2026.07.03	1동	1층	5,100만
2026.06.12	1동	1층	6,500만
2026.04.28	1동	1층	5,600만
2026.03.19	301동	4층	5,500만직거래
2026.01.01	206동	5층	4,100만직거래
2025.12.03	2동	4층	5,000만
2025.11.22	301동	3층	5,500만직거래
2025.11.10	301동	4층	5,370만
2025.11.01	1동	3층	4,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

21평 매매 매물 2건 · 최저 4,000만 · 중간 4,000만 · 최고 5,200만
단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.6개월 (전주시 완산구 평균 6.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 2~2층
향 동향 2개 동 · 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 60세대	동향	26.07.03 21평 1층 5,100만
2동	5층 · 35세대	동향	25.12.03 21평 4층 5,000만
3동	5층 · 10세대	남향	—
5동	5층 · 30세대	남향	26.08.05 22평 2층 6,250만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
전주남초등학교	407m	전북 상위 42%
전주남중학교	985m	전북 상위 71%
전주곤지중학교	1.2km	전북 상위 71%
전주성심여자고등학교	1.4km	전북 상위 75%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

송원 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 송원 21평 매매 최근 실거래가는 3,000만(2026.10.15 계약, 4층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4,000만(4층)입니다.
송원 21평 적정 호가는 얼마인가요?: 송원 21평(전용 59.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 4천, 중층(2~3층) 4.1천, 고층(4~5층) 4.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9VnHYd?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
송원 21평 보유세는 얼마인가요?: 송원 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,250만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
송원 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 송원에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.6개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 6.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
송원 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 21평형의 매매 시세는 5천, 전세는 4.1천입니다. 22평형의 매매 시세는 5.1천, 전세는 4천입니다.
송원 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 송원은 서서학동에 위치한 135세대 아파트로, 1989.12 입주한 38년차 단지입니다.
송원 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 전주남초등학교, 완산중학교, 전주성심여자고등학교가 있습니다.
송원 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 풀림교회작은도서관 (17m), 더오름전문영어교습소 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 흑석대승푸른맨션 (44m), 흑석대승푸른맨션 (55m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다나은가정의학과의원 (81m), 전주당 (108m)이 있습니다.

전주시 완산구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

서서학동 다른 아파트

주변 아파트 3곳 더 보기

지도 보기