서서학동 효성흑석마을 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

효성흑석마을
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
16평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
효성흑석마을 16평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액5,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    전주남초
    전북 상위 42%
    12분 / 0.6km
  • S
    전주성심여중
    전북 상위 16%
    1.7km
  • B
    전주성심여고
    전북 상위 75%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
전주남초등학교
A
상위 42%
 12분 / 0.6km
전주남중학교
B
상위 71%
0.8km
완산중학교
A
상위 33%
1.1km
전주곤지중학교
B
상위 71%
1.4km
전주성심여자고등학교
B
상위 75%
1.6km
더보기
환경
거주점수
유의
55점
교통
43점
매우유의
생활
52점
유의
교육
64점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

효성흑석마을 한눈에 보기

효성흑석마을은 서서학동에 위치한 150세대 아파트로, 2000.12 입주한 27년차 단지입니다.

효성흑석마을 16평 매매 최근 실거래가는 5,000만(2026.06.12 계약, 6층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4,500만(6층)입니다.

효성흑석마을 16평(전용 39.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 4.5천~4.8천, 중층(4~6층) 4.9천~5천, 고층(7~9층) 5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

효성흑석마을 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,946만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 초록우산작은도서관 (41m), 풀림교회작은도서관 (209m)이 있습니다. 교통 시설로는 흑석골 (59m), 흑석골 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페블랙스톤 (78m), 전주당 (135m)이 있습니다.

효성흑석마을 단지 정보

세대수
150세대
입주
2000.12 (27년차)
층수
9~9층
용적률
237%
건폐율
26%
주차
103대 (세대당 0.68대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(유)효성종합산업
평형
13·16평

16평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건

계약일동층거래가
2026.06.12—6층5,000만직거래
2026.03.23—3층4,400만직거래
2026.03.17—5층4,500만
2026.03.05—7층4,650만직거래
2025.04.11—6층5,000만
2024.12.16—9층6,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 16평 매매 매물 2건 · 최저 4,500만 · 중간 4,500만 · 최고 5,000만
  • 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.5개월 (전주시 완산구 평균 6.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~8층

학군

학교거리학군 정보
전주남초등학교623m전북 상위 42%
전주남중학교823m전북 상위 71%
완산중학교1.1km전북 상위 33%
전주성심여자고등학교1.6km전북 상위 75%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

효성흑석마을 16평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
효성흑석마을 16평 매매 최근 실거래가는 5,000만(2026.06.12 계약, 6층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4,500만(6층)입니다.
효성흑석마을 16평 적정 호가는 얼마인가요?
효성흑석마을 16평(전용 39.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 4.5천~4.8천, 중층(4~6층) 4.9천~5천, 고층(7~9층) 5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1zAPFj?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
효성흑석마을 16평 보유세는 얼마인가요?
효성흑석마을 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,946만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
효성흑석마을 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
효성흑석마을에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.5개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 6.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
효성흑석마을 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
효성흑석마을은 서서학동에 위치한 150세대 아파트로, 2000.12 입주한 27년차 단지입니다.
효성흑석마을 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 전주남초등학교, 완산중학교, 전주성심여자고등학교가 있습니다.
효성흑석마을 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 초록우산작은도서관 (41m), 풀림교회작은도서관 (209m)이 있습니다. 교통 시설로는 흑석골 (59m), 흑석골 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페블랙스톤 (78m), 전주당 (135m)이 있습니다.

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