Gyodong Maeul Jeonggwang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Gyodong Maeul Jeonggwang · 京畿道 龍仁市 器興区 Mabuk-dong · 478戸 · 竣工 1997.11。

Gyodong Maeul Jeonggwang

Mabuk-dong · 478戸 · 1997.11 · 築30年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

105m²

直近成約価格

4.99億ウォン

16階

最低売出価格

4.6億ウォン

高層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

C
工事

Yongin Mabuk Yangnosiseol
483m
B
都市開発

Yongineonnam Gonggongjiwon private rental Jutaek Gonggeupchokjinjigu
717m

税金計算機

Gyodong Maeul Jeonggwang 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額4.99億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Gyo-dong 小学校
京畿道の上位12%
7分 / 0.4km
S
Eon-dong 中学校
京畿道の上位10%
1.0km
A
Bojeong 高校
京畿道の上位30%
ソウル大学 수시 합격 4
1.9km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

4名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gyo-dong 小学校	S 上位12%	7分 / 0.4km
Guseong 高校	B 上位68%	0.9km
Guseong 中学校	S 上位22%	1.0km
Eon-dong 中学校	S 上位10%	1.0km
Bojeong 高校ソウル大学 수시 합격 4	A 上位30%	1.9km

周辺環境

居住スコア

普通

64点

交通

42点

非常に注目

生活

62点

普通

教育

79点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Gyodong Maeul Jeonggwang 概要

Gyodong Maeul Jeonggwang · 京畿道龍仁市器興区 Mabuk-dong · 478戸 · 竣工 1997.11。

Gyodong Maeul Jeonggwang · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 499,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.03、16階）；最低売出価格 460,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gyodong Maeul Jeonggwang 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 4.8億ウォン–5.1億ウォン、7〜12階 5.15億ウォン–5.2億ウォン、13〜18階 5.2億ウォンです。急ぎの売出水準は4.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gyodong Maeul Jeonggwang 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.9億ウォン；チョンセ保証金推定 2.67億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.83億ウォン；チョンセ保証金推定 3.21億ウォン。

近隣の学校：Gyo-dong 小学校、Guseong 中学校、Guseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Gyodong Maeul Jeonggwang · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 499,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.03、16階）；最低売出価格 460,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Gyodong Maeul Jeonggwang · 京畿道龍仁市器興区 Mabuk-dong · 478戸 · 竣工 1997.11。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.9億ウォン；チョンセ保証金推定 2.67億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.83億ウォン；チョンセ保証金推定 3.21億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Gyo-dong 小学校、Guseong 中学校、Guseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gyodong Maeul Jeonggwang 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 4.8億ウォン–5.1億ウォン、7〜12階 5.15億ウォン–5.2億ウォン、13〜18階 5.2億ウォンです。急ぎの売出水準は4.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Gyodong Maeul Jeonggwang 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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