Beullumingguseongdeo Central · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Beullumingguseongdeo Central · 京畿道 龍仁市 器興区 Mabuk-dong · 1576戸 · 竣工 2000.09。

Beullumingguseongdeo Central

Mabuk-dong · 1576戸 · 2000.09 · 築27年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

105m²

直近成約価格

9.75億ウォン

6階

最低売出価格

9.7億ウォン

中層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

2個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
산업단지

Yongin Peullaetpom City
461m
A
都市開発

京畿 Yongin Peullaetpom City Dosigaebalguyeok
489m

税金計算機

Beullumingguseongdeo Central 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額9.75億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Mabuk 小学校
京畿道の上位17%
5分 / 0.2km
S
Eon-dong 中学校
京畿道の上位10%
1.8km
A
Bojeong 高校
京畿道の上位30%
ソウル大学 수시 합격 4
1.5km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

4名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Mabuk 小学校	S 上位17%	5分 / 0.2km
Guseong 中学校	S 上位22%	0.3km
Guseong 高校	B 上位68%	0.4km
Bojeong 高校ソウル大学 수시 합격 4	A 上位30%	1.5km
Eon-dong 中学校	S 上位10%	1.8km

周辺環境

居住スコア

とても良い

81点

交通

77点

良い

生活

79点

良い

教育

87点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Beullumingguseongdeo Central 概要

Beullumingguseongdeo Central · 京畿道龍仁市器興区 Mabuk-dong · 1576戸 · 竣工 2000.09。

Beullumingguseongdeo Central · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 975,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.28、6階）；最低売出価格 970,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Beullumingguseongdeo Central 32韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 11.15億ウォン–11.6億ウォン、7〜13階 11.7億ウォン–11.9億ウォン、14〜20階 11.9億ウォン–11.95億ウォンです。急ぎの売出水準は9.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。

Beullumingguseongdeo Central 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約56万ウォン（財産税 56万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9.61億ウォン；チョンセ保証金推定 4.16億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 10.71億ウォン；チョンセ保証金推定 4.83億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 11.09億ウォン；チョンセ保証金推定 5.67億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 11.4億ウォン；チョンセ保証金推定 6.05億ウォン。

近隣の学校：Mabuk 小学校、Guseong 中学校、Guseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Beullumingguseongdeo Central · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 975,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.28、6階）；最低売出価格 970,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Beullumingguseongdeo Central · 京畿道龍仁市器興区 Mabuk-dong · 1576戸 · 竣工 2000.09。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9.61億ウォン；チョンセ保証金推定 4.16億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 10.71億ウォン；チョンセ保証金推定 4.83億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 11.09億ウォン；チョンセ保証金推定 5.67億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 11.4億ウォン；チョンセ保証金推定 6.05億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Mabuk 小学校、Guseong 中学校、Guseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Beullumingguseongdeo Central 32韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 11.15億ウォン–11.6億ウォン、7〜13階 11.7億ウォン–11.9億ウォン、14〜20階 11.9億ウォン–11.95億ウォンです。急ぎの売出水準は9.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Beullumingguseongdeo Central 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約56万ウォン（財産税 56万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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