창곡동 힐스테이트위례 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
힐스테이트위례는 창곡동에 위치한 621세대 대단지 아파트로, 2015.11 입주한 12년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 39평형의 매매 시세는 20.6억, 전세는 9.1억입니다. 43평형의 매매 시세는 22.2억, 전세는 10.3억입니다.
인근 학군으로는 위례한빛초등학교, 위례중앙중학교, 복정고등학교가 있습니다.
최고 14층, 용적률 169%, 건폐율 19%의 단지입니다.
교육 시설로는 혜윰작은도서관 (43m), 위례한빛초등학교 (205m)이 있습니다. 교통 시설로는 힐스테이트위례정문 (113m), 힐스테이트위례정문 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 비채 (277m), 보아스이비인후과의원 (292m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
43평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
위례에서 역까지 걸어가는 집
오를 이유 3
1위례 유일 도보권 역세권
남위례역 570m, 신창곡역 372m. 위례에서 지하철을 걸어 다니는 단지라는 지위 확보.
남위례역 570m신창곡역 372m
2621세대 소단지의 거래 체력
43평 연 29건, 39평 연 13건 손바뀜. 최고 22.76억으로 위례 남부 상단을 지킴.
43평 최고 22.76억39평 최고 21.5억
3중대형·숲세권·저밀의 조합
위례 택지지구 안에서 조경 수상과 남한산성 등산로를 함께 가진 621세대 중대형 단지.
용적률 169%세대당 주차 1.79대
한번 입주하면 다른 곳이 부럽지 않다
남은 숙제 3
1트램과 신사선은 아직 진행형
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
힐스테이트위례 입주
남위례역 개통
위례선 트램 개통
종합체육시설 완공
위례신사선 개통
지금 여기 · 남위례역 개통 · 2021
다음 이벤트 · 위례선 트램 개통트램이 열리면 남위례역 지선까지 더해져 위례 내부 이동이 짧아지고 역세권 프리미엄이 다시 매겨짐.
지하철에 트램까지, 위례 남부 교통의 완성
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
힐스테이트위례 43평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S위례한빛초경기 상위 7%4분 / 0.2km
S위례한빛중경기 상위 7%0.5km
B복정고경기 상위 72%0.8km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
3개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시위례 택지개발사업 예정지구0m
- S지하철신창곡역(위례선)371m
- B도시공공주택409m
- S지하철남위례역(위례선)569m
- S지하철창곡역(위례선)694m
환경거주점수
매우좋음
87점
교통
67점
보통
생활
88점
매우좋음
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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