Hillstate Wirye · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hillstate Wirye

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
142m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hillstate Wirye 43韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額16億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Wirye Hanbit 小学校
    京畿道の上位7%
    4分 / 0.2km
  • S
    Wirye Hanbit 中学校
    京畿道の上位7%
    0.5km
  • B
    Bokjeong 高校
    京畿道の上位72%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Wirye Hanbit 小学校
S
上位7%
 4分 / 0.2km
Wirye Hanbit 中学校
S
上位7%
0.5km
Wirye Hanbit 高校
B
上位73%
0.5km
Bokjeong 高校
B
上位72%
0.8km
Wirye Jungang 中学校
A
上位31%
1.0km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Wirye Taekjigaebalsaeop Yejeongji-gu
    0m
  • S
    지하철
    Sinchanggokyeok(위례선)
    371m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    409m
  • S
    지하철
    Nam Wirye Yeok(위례선)
    569m
  • S
    지하철
    Changgokyeok(위례선)
    694m
周辺環境
居住スコア
とても良い
86点
交通
68点
普通
生活
88点
とても良い
教育
80点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Hillstate Wirye 概要

Hillstate Wirye · 京畿道 城南市 寿井区 Changgok-dong · 621戸 · 竣工 2015.11。

Hillstate Wirye · 43 韓国坪（約142.1 m²）：直近成約価格 1,600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、4階）；最低売出価格 2,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hillstate Wirye 43韓国坪（専有110.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 22.6億ウォン–23.5億ウォン、5〜9階 23.45億ウォン–24.05億ウォン、10〜14階 23.9億ウォン–24.1億ウォン です。急ぎの売出水準は21.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hillstate Wirye 43韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約279万ウォン（財産税 248万ウォン・総合不動産税 31万ウォン）です。2026年公示価格13.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 20.53億ウォン；チョンセ保証金推定 9.3億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 21.69億ウォン；チョンセ保証金推定 10.35億ウォン。

近隣の学校：Wirye Hanbit 小学校、Wirye Jungang 中学校、Bokjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hillstate Wirye · 43 韓国坪（約142.1 m²）：直近成約価格 1,600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、4階）；最低売出価格 2,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hillstate Wirye · 京畿道 城南市 寿井区 Changgok-dong · 621戸 · 竣工 2015.11。
広さ別の相場は？
39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 20.53億ウォン；チョンセ保証金推定 9.3億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 21.69億ウォン；チョンセ保証金推定 10.35億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Wirye Hanbit 小学校、Wirye Jungang 中学校、Bokjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hillstate Wirye 43韓国坪（専有110.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 22.6億ウォン–23.5億ウォン、5〜9階 23.45億ウォン–24.05億ウォン、10〜14階 23.9億ウォン–24.1億ウォン です。急ぎの売出水準は21.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hillstate Wirye 43韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約279万ウォン（財産税 248万ウォン・総合不動産税 31万ウォン）です。2026年公示価格13.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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