Raemian Wirye · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Raemian Wirye

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
128m²
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—
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—
取引件数
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売出価格
物件数
3年
5年
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—
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1住宅基準
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譲渡価額22.5億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Wirye Goun 小学校
    京畿道の上位4%
    3分 / 0.1km
  • S
    Wirye Hanbit 中学校
    京畿道の上位7%
    0.4km
  • B
    Bokjeong 高校
    京畿道の上位72%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Wirye Goun 小学校
S
上位4%
 3分 / 0.1km
Wirye Hanbit 中学校
S
上位7%
0.4km
Wirye Hanbit 高校
B
上位73%
0.6km
Wirye Jungang 中学校
A
上位31%
0.6km
Bokjeong 高校
B
上位72%
1.2km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
7個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Wirye Taekjigaebalsaeop Yejeongji-gu
    0m
  • S
    지하철
    Changgokyeok(위례선)
    246m
  • S
    지하철
    Sinchanggokyeok(위례선)
    436m
  • S
    지하철
    Wirye Jungangyeok(위례선)
    478m
  • S
    지하철
    Wirye Jungangyeok(위례신사선)
    478m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
90点
交通
64点
普通
生活
90点
とても良い
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Raemian Wirye 概要

Raemian Wirye · 京畿道 城南市 寿井区 Changgok-dong · 410戸 · 竣工 2015.11。

Raemian Wirye · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 2,250,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.25、18階）；最低売出価格 2,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raemian Wirye 39韓国坪（専有101.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 22.65億ウォン–23.35億ウォン、6〜10階 23.4億ウォン–24億ウォン、11〜15階 24.1億ウォン–24.2億ウォン です。急ぎの売出水準は22.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raemian Wirye 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約300万ウォン（財産税 256万ウォン・総合不動産税 44万ウォン）です。2026年公示価格13.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 22.4億ウォン；チョンセ保証金推定 10.44億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 21.55億ウォン；チョンセ保証金推定 10.69億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 25.71億ウォン；チョンセ保証金推定 12億ウォン。

近隣の学校：Wirye Goun 小学校、Wirye Jungang 中学校、Bokjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Raemian Wirye · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 2,250,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.25、18階）；最低売出価格 2,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Raemian Wirye · 京畿道 城南市 寿井区 Changgok-dong · 410戸 · 竣工 2015.11。
広さ別の相場は？
39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 22.4億ウォン；チョンセ保証金推定 10.44億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 21.55億ウォン；チョンセ保証金推定 10.69億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 25.71億ウォン；チョンセ保証金推定 12億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Wirye Goun 小学校、Wirye Jungang 中学校、Bokjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Raemian Wirye 39韓国坪（専有101.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 22.65億ウォン–23.35億ウォン、6〜10階 23.4億ウォン–24億ウォン、11〜15階 24.1億ウォン–24.2億ウォン です。急ぎの売出水準は22.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Raemian Wirye 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約300万ウォン（財産税 256万ウォン・総合不動産税 44万ウォン）です。2026年公示価格13.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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