Wirye Xi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Wirye Xi

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
125m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額21.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Wirye Jungang 小学校
    京畿道の上位2%
    6分 / 0.3km
  • S
    Wirye Hanbit 中学校
    京畿道の上位7%
    0.9km
  • B
    Bokjeong 高校
    京畿道の上位72%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Wirye Jungang 中学校
A
上位31%
0.2km
Wirye Jungang 小学校
S
上位2%
 6分 / 0.3km
Wirye Hanbit 中学校
S
上位7%
0.9km
Bokjeong 高校
B
上位72%
1.0km
Wirye Hanbit 高校
B
上位73%
1.0km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
8個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Wirye Taekjigaebalsaeop Yejeongji-gu
    0m
  • S
    지하철
    Changgokyeok(위례선)
    261m
  • S
    지하철
    Sinchanggokyeok(위례선)
    439m
  • S
    지하철
    Changgokcheonyeok(위례선)
    474m
  • S
    지하철
    Wirye Jungangyeok(위례선)
    492m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
65点
普通
生活
90点
とても良い
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Wirye Xi 概要

Wirye Xi · 京畿道 城南市 寿井区 Changgok-dong · 517戸 · 竣工 2016.10。

Wirye Xi · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 2,170,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.08、5階）；最低売出価格 2,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.30）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Wirye Xi 38韓国坪（専有101.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-29週基準）は 1〜5階 20.85億ウォン–21.7億ウォン、6〜10階 21.7億ウォン–22.35億ウォン、11〜15階 22.55億ウォン–22.7億ウォン です。急ぎの売出水準は20.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Wirye Xi 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約265万ウォン（財産税 245万ウォン・総合不動産税 20万ウォン）です。2026年公示価格12.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 21.45億ウォン；チョンセ保証金推定 10.23億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 23.16億ウォン；チョンセ保証金推定 10.57億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 24.91億ウォン；チョンセ保証金推定 11.86億ウォン。

近隣の学校：Wirye Jungang 小学校、Wirye Jungang 中学校、Bokjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Wirye Xi · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 2,170,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.08、5階）；最低売出価格 2,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.30）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Wirye Xi · 京畿道 城南市 寿井区 Changgok-dong · 517戸 · 竣工 2016.10。
広さ別の相場は？
38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 21.45億ウォン；チョンセ保証金推定 10.23億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 23.16億ウォン；チョンセ保証金推定 10.57億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 24.91億ウォン；チョンセ保証金推定 11.86億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Wirye Jungang 小学校、Wirye Jungang 中学校、Bokjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Wirye Xi 38韓国坪（専有101.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-29週基準）は 1〜5階 20.85億ウォン–21.7億ウォン、6〜10階 21.7億ウォン–22.35億ウォン、11〜15階 22.55億ウォン–22.7億ウォン です。急ぎの売出水準は20.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Wirye Xi 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約265万ウォン（財産税 245万ウォン・総合不動産税 20万ウォン）です。2026年公示価格12.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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