파라디아는 공단동에 위치한 1,280세대 대단지 아파트로, 2011.07 입주한 16년차 단지입니다.
파라디아 22평 매매 최근 실거래가는 1억 1,800만(2026.09.01 계약, 8층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 1억 1,200만(3층)입니다.
파라디아 22평(전용 56.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~7층) 1.1억~1.2억, 중층(8~14층) 1.2억, 고층(15~22층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
파라디아 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,755만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 파라디아작은도서관 (99m), 보배어린이집 (103m)이 있습니다. 교통 시설로는 파라디아A건너 (121m), 파라디아A앞 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 순천향대학교부속 구미병원 정형외과 (134m), 순천향대학교 구미병원 재활의학과 (134m)이 있습니다.
파라디아 단지 정보
세대수
1,280세대
입주
2011.07 (16년차)
층수
15~22층
용적률
295%
건폐율
20%
주차
1,554대 (세대당 1.21대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)파라다이스글로벌
평형
18·22·29·32·33·40평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
18평
9,287만
8,730만
22평
1억 1,815만
1억 91만
29평
1억 4,360만
1억 2,724만
32평
1억 6,557만
1억 4,112만
33평
1억 6,792만
1억 4,430만
40평
2억 2,560만
1억 7,747만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
22평 최근 실거래
최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3%
계약일
동
층
거래가
2026.09.01
—
8층
1억 1,800만
2026.08.22
—
19층
1억 2,300만
2026.08.15
—
13층
1억 1,400만
2026.06.17
109동
8층
1억 1,800만
2026.05.11
109동
13층
1억 2,000만직거래
2026.04.30
109동
18층
1억 2,600만
2026.04.28
109동
12층
1억 3,500만직거래
2026.01.09
112동
17층
1억 2,000만
2025.12.29
112동
22층
1억 2,300만
2025.12.04
112동
14층
1억 1,700만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
22평 매매 매물 9건 · 최저 1억 1,200만 · 중간 1억 2,000만 · 최고 1억 3,000만
단지 전체 매물 57건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.8개월 (구미시 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
동·층 정보
로열동 110동, 112동, 111동
선호 층 9~21층
향 남향 5개 동 · 동향 5개 동
동
층·세대
향
최근 거래
101동
22층 · 162세대
남향
26.03.13 33평 2층 1억 5,800만
102동
22층 · 170세대
—
26.09.07 32평 17층 1억 7,500만(동 추정)
103동
20층 · 40세대
동향
26.08.28 33평 13층 1억 4,900만
105동
21층 · 84세대
동향
26.08.19 29평 15층 1억 3,700만(동 추정)
106동
22층 · 44세대
동향
26.03.30 33평 9층 1억 4,800만
107동
19층 · 108세대
남향
26.08.23 29평 18층 1억 5,800만
108동
22층 · 172세대
남향
26.09.07 33평 21층 1억 7,800만(동 추정)
109동
22층 · 170세대
동향
26.08.15 22평 13층 1억 1,400만(동 추정)
110동로열
22층 · 88세대
남향
26.07.21 33평 19층 1억 8,000만
111동로열
22층 · 132세대
남향
26.07.25 33평 19층 1억 8,600만
나머지 1개 동 보기
동
층·세대
향
최근 거래
112동로열
22층 · 110세대
동향
26.09.12 33평 7층 1억 4,650만(동 추정)
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
주민·방문자 이야기
경비아저씨랑 청소아주머니들이 인사도 잘해주시고 친절합니다. 아파트 분위기가 좋아요.
웨일가든 · 2022.10
병원근접, 아파트 내 돌봄터 퀄리티굿, 교통 편리함 단..학교 스쿨버스로 가야함
시작#767 · 2022.08
주변정비되면 좋을거같아요~
아인현우아빠 · 2022.04
자주 묻는 질문
파라디아 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
파라디아 22평 매매 최근 실거래가는 1억 1,800만(2026.09.01 계약, 8층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 1억 1,200만(3층)입니다.
파라디아 22평 적정 호가는 얼마인가요?
파라디아 22평(전용 56.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~7층) 1.1억~1.2억, 중층(8~14층) 1.2억, 고층(15~22층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
파라디아 22평 보유세는 얼마인가요?
파라디아 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,755만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
파라디아는 공단동에 위치한 1,280세대 대단지 아파트로, 2011.07 입주한 16년차 단지입니다.
파라디아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 파라디아작은도서관 (99m), 보배어린이집 (103m)이 있습니다. 교통 시설로는 파라디아A건너 (121m), 파라디아A앞 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 순천향대학교부속 구미병원 정형외과 (134m), 순천향대학교 구미병원 재활의학과 (134m)이 있습니다.
경비아저씨랑 청소아주머니들이 인사도 잘해주시고 친절합니다. 아파트 분위기가 좋아요.
웨일가든 · 2022.10병원근접, 아파트 내 돌봄터 퀄리티굿, 교통 편리함 단..학교 스쿨버스로 가야함
시작#767 · 2022.08주변정비되면 좋을거같아요~
아인현우아빠 · 2022.04