공단동 파라디아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

파라디아
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
22평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
파라디아 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액11,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 2km 안에 초등학교가 없어요
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
해당 아파트의 배정학교가 없습니다.
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
4개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    산업단지
    구미 산업단지
    0m
  • B
    산업단지
    구미국가산업1단지
    0m
  • B
    공사
    공단동 249
    217m
  • B
    공사
    구미시 공단동 256-25 관광숙박시설 신축공사
    241m
  • B
    공사
    공단동 도시재생혁신지구 A-1 BL
    252m
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거주점수
유의
54점
교통
48점
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생활
48점
매우유의
교육
57점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

파라디아 한눈에 보기

파라디아는 공단동에 위치한 1,280세대 대단지 아파트로, 2011.07 입주한 16년차 단지입니다.

파라디아 22평 매매 최근 실거래가는 1억 1,800만(2026.09.01 계약, 8층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 1억 1,200만(3층)입니다.

파라디아 22평(전용 56.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~7층) 1.1억~1.2억, 중층(8~14층) 1.2억, 고층(15~22층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

파라디아 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,755만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 파라디아작은도서관 (99m), 보배어린이집 (103m)이 있습니다. 교통 시설로는 파라디아A건너 (121m), 파라디아A앞 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 순천향대학교부속 구미병원 정형외과 (134m), 순천향대학교 구미병원 재활의학과 (134m)이 있습니다.

파라디아 단지 정보

세대수
1,280세대
입주
2011.07 (16년차)
층수
15~22층
용적률
295%
건폐율
20%
주차
1,554대 (세대당 1.21대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)파라다이스글로벌
평형
18·22·29·32·33·40평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
18평9,287만8,730만
22평1억 1,815만1억 91만
29평1억 4,360만1억 2,724만
32평1억 6,557만1억 4,112만
33평1억 6,792만1억 4,430만
40평2억 2,560만1억 7,747만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3%

계약일동층거래가
2026.09.01—8층1억 1,800만
2026.08.22—19층1억 2,300만
2026.08.15—13층1억 1,400만
2026.06.17109동8층1억 1,800만
2026.05.11109동13층1억 2,000만직거래
2026.04.30109동18층1억 2,600만
2026.04.28109동12층1억 3,500만직거래
2026.01.09112동17층1억 2,000만
2025.12.29112동22층1억 2,300만
2025.12.04112동14층1억 1,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 22평 매매 매물 9건 · 최저 1억 1,200만 · 중간 1억 2,000만 · 최고 1억 3,000만
  • 단지 전체 매물 57건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.8개월 (구미시 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 110동, 112동, 111동
  • 선호 층 9~21층
  • 향 남향 5개 동 · 동향 5개 동
동층·세대향최근 거래
101동22층 · 162세대남향26.03.13 33평 2층 1억 5,800만
102동22층 · 170세대—26.09.07 32평 17층 1억 7,500만(동 추정)
103동20층 · 40세대동향26.08.28 33평 13층 1억 4,900만
105동21층 · 84세대동향26.08.19 29평 15층 1억 3,700만(동 추정)
106동22층 · 44세대동향26.03.30 33평 9층 1억 4,800만
107동19층 · 108세대남향26.08.23 29평 18층 1억 5,800만
108동22층 · 172세대남향26.09.07 33평 21층 1억 7,800만(동 추정)
109동22층 · 170세대동향26.08.15 22평 13층 1억 1,400만(동 추정)
110동로열22층 · 88세대남향26.07.21 33평 19층 1억 8,000만
111동로열22층 · 132세대남향26.07.25 33평 19층 1억 8,600만
나머지 1개 동 보기
동층·세대향최근 거래
112동로열22층 · 110세대동향26.09.12 33평 7층 1억 4,650만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

주민·방문자 이야기

  • 경비아저씨랑 청소아주머니들이 인사도 잘해주시고 친절합니다. 아파트 분위기가 좋아요.

    웨일가든 · 2022.10
  • 병원근접, 아파트 내 돌봄터 퀄리티굿, 교통 편리함 단..학교 스쿨버스로 가야함

    시작#767 · 2022.08
  • 주변정비되면 좋을거같아요~

    아인현우아빠 · 2022.04

자주 묻는 질문

파라디아 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
파라디아 22평 매매 최근 실거래가는 1억 1,800만(2026.09.01 계약, 8층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 1억 1,200만(3층)입니다.
파라디아 22평 적정 호가는 얼마인가요?
파라디아 22평(전용 56.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~7층) 1.1억~1.2억, 중층(8~14층) 1.2억, 고층(15~22층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
파라디아 22평 보유세는 얼마인가요?
파라디아 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,755만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
파라디아 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 30일 기준 18평형의 매매 시세는 9.2천, 전세는 8.7천입니다. 22평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 40평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다.
파라디아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
파라디아는 공단동에 위치한 1,280세대 대단지 아파트로, 2011.07 입주한 16년차 단지입니다.
파라디아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 파라디아작은도서관 (99m), 보배어린이집 (103m)이 있습니다. 교통 시설로는 파라디아A건너 (121m), 파라디아A앞 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 순천향대학교부속 구미병원 정형외과 (134m), 순천향대학교 구미병원 재활의학과 (134m)이 있습니다.
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