공단동 구미해모로리버시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

구미해모로리버시티
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자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    삼성전자사택
    111m
  • B
    산업단지
    구미 산업단지
    233m
  • B
    산업단지
    구미국가산업1단지
    233m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
구미해모로리버시티 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액35,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    구미신평초
    경북 상위 19%
    11분 / 0.6km
  • S
    구미신평중
    경북 상위 13%
    0.9km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
구미신평초등학교
S
상위 19%
 11분 / 0.6km
구미신평중학교
S
상위 13%
0.9km
광평중학교
S
상위 23%
1.5km
환경
거주점수
유의
58점
교통
44점
매우유의
생활
47점
매우유의
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

구미해모로리버시티 한눈에 보기

구미해모로리버시티는 공단동에 위치한 756세대 대단지 아파트로, 2025.04 입주한 2년차 단지입니다.

구미해모로리버시티 32평 매매 최근 실거래가는 3억 5,000만(2026.09.29 계약, 25층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(6층)입니다.

구미해모로리버시티 32평(전용 84.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 3.8억~4억, 중층(9~16층) 4억, 고층(17~25층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 국공립해모로어린이집 (53m), 웰이스턴영어교습소 (61m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 몬스터HNM커피 공단해모로리버시티점 (60m), 박재오치과의원 (189m)이 있습니다. 교통 시설로는 우림필유아파트 (236m), 비산사거리(금오공대아파트건너) (243m)이 있습니다.

구미해모로리버시티 단지 정보

세대수
756세대
입주
2025.04 (2년차)
층수
23~25층
용적률
269%
건폐율
17%
주차
1,011대 (세대당 1.33대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)에이치제이중공업
평형
17·24·29·32평

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건

계약일동층거래가
2026.09.29—25층3억 5,000만
2026.07.01107동10층3억 3,000만직거래
2026.05.30108동20층3억 6,500만
2026.03.17107동22층4억 500만
2026.02.23108동15층3억 2,000만
2026.02.20108동16층3억 3,800만
2026.02.02108동12층3억 4,000만
2025.05.26—21층2억 6,090만
2025.03.26—23층2억 7,800만
2025.03.22—22층2억 6,370만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 15건 · 최저 3억 3,000만 · 중간 4억 1,000만 · 최고 4억 5,000만
  • 단지 전체 매물 26건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 39개월 (구미시 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 107동, 105동
  • 선호 층 20~24층
  • 향 남향 5개 동 · 동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동25층 · 98세대남향—
102동25층 · 49세대남향—
103동23층 · 90세대동향—
104동25층 · 96세대남향26.02.22 29평 11층 2억 4,000만
105동로열25층 · 123세대——
106동23층 · 110세대동향—
107동로열24층 · 93세대남향26.07.01 32평 10층 3억 3,000만
108동25층 · 97세대남향26.05.30 32평 20층 3억 6,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
구미신평초등학교556m경북 상위 19%
구미신평중학교861m경북 상위 13%
광평중학교1.5km경북 상위 23%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

구미해모로리버시티 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
구미해모로리버시티 32평 매매 최근 실거래가는 3억 5,000만(2026.09.29 계약, 25층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(6층)입니다.
구미해모로리버시티 32평 적정 호가는 얼마인가요?
구미해모로리버시티 32평(전용 84.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 3.8억~4억, 중층(9~16층) 4억, 고층(17~25층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2bNxBc?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
구미해모로리버시티 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
구미해모로리버시티에는 지금 매물이 26건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 39개월이 걸립니다(구미시 평균 13.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
구미해모로리버시티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
구미해모로리버시티는 공단동에 위치한 756세대 대단지 아파트로, 2025.04 입주한 2년차 단지입니다.
구미해모로리버시티 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 구미신평초등학교, 구미신평중학교가 있습니다.
구미해모로리버시티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 국공립해모로어린이집 (53m), 웰이스턴영어교습소 (61m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 몬스터HNM커피 공단해모로리버시티점 (60m), 박재오치과의원 (189m)이 있습니다. 교통 시설로는 우림필유아파트 (236m), 비산사거리(금오공대아파트건너) (243m)이 있습니다.

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