성주동 유니온빌리지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

유니온빌리지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
유니온빌리지 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액39,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    삼정자초
    경남 상위 4%
    11분 / 0.5km
  • S
    삼정자중
    경남 상위 1%
    0.3km
  • A
    창원대암고
    경남 상위 41%
    0.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 1%
0.3km
S
상위 4%
11분 / 0.5km
S
상위 10%
0.9km
A
상위 41%
0.9km
A
상위 48%
1.4km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    사파지구 도시개발
    361m
환경
거주점수
보통
66점
교통
42점
매우유의
생활
61점
보통
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

유니온빌리지 한눈에 보기

유니온빌리지는 성주동에 위치한 1,360세대 대단지 아파트로, 2005.10 입주한 22년차 단지입니다.

유니온빌리지 32평 매매 최근 실거래가는 3억 9,500만(2026.09.21 계약, 16층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(3층)입니다.

교육 시설로는 이레어린이집 (63m), 성주슈베르트음악학원 (175m)이 있습니다. 교통 시설로는 유니온빌리지 (217m), 유니온빌리지 (220m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스페이스커피 창원성주점 (392m), 더벤티 창원성주점 (396m)이 있습니다.

유니온빌리지 단지 정보

세대수
1,360세대
입주
2005.10 (22년차)
층수
15~20층
용적률
217%
건폐율
14%
주차
1,923대 (세대당 1.41대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
일신건설산업주식회사
평형
32·40·49·55·66평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평3억 8,068만3억 3,325만
40평4억 2,093만3억 6,453만
49평4억 9,106만3억 7,422만
55평5억 886만4억 422만
66평6억 9,041만4억 2,829만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 45건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.9%

계약일동층거래가
2026.09.21—16층3억 9,500만
2026.08.20—17층3억 7,000만
2026.08.14106동4층3억 6,000만
2026.08.13—14층3억 9,000만
2026.08.06106동9층3억 9,500만
2026.07.29—18층3억 9,000만
2026.07.20—5층3억 7,100만
2026.07.20—5층3억 6,500만
2026.07.08—10층3억 9,600만
2026.07.07116동5층4억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 26건 · 최저 3억 6,000만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 4억 5,000만
  • 단지 전체 매물 59건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.4개월 (창원시 성산구 평균 7.6개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 101동, 114동
  • 선호 층 8~19층
  • 향 남향 13개 동 · 남서향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동로열17층 · 68세대남향26.02.09 32평 2층 3억 5,500만
102동20층 · 40세대남향—
103동20층 · 40세대남향25.10.15 66평 16층 7억
104동20층 · 80세대남향26.07.10 55평 20층 4억 8,000만(동 추정)
105동18층 · 72세대남향25.11.02 55평 11층 5억 8,500만
106동20층 · 74세대남향26.08.14 32평 4층 3억 6,000만
107동20층 · 80세대—26.06.27 40평 15층 4억 4,000만
108동18층 · 70세대남서향26.09.03 40평 9층 4억 500만(동 추정)
109동20층 · 80세대남서향25.06.06 32평 19층 4억 200만
110동20층 · 80세대남향26.06.19 32평 19층 3억 8,000만
나머지 7개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동20층 · 118세대남서향26.05.30 32평 14층 3억 7,300만
112동20층 · 118세대남향26.04.17 32평 3층 3억 6,200만
113동20층 · 80세대남향26.07.07 40평 7층 4억 500만
114동로열20층 · 80세대남향26.06.27 40평 2층 4억 1,000만
115동17층 · 97세대남향26.05.26 40평 14층 4억 2,000만
116동20층 · 111세대남향26.07.07 32평 5층 4억
117동18층 · 72세대남향26.08.20 32평 17층 3억 7,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
삼정자초등학교526m경남 상위 4%
삼정자중학교298m경남 상위 1%
안남중학교883m경남 상위 10%
창원대암고등학교938m경남 상위 41%
창원남산고등학교1.4km경남 상위 76%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 산옆에 있어 공기좋고 쾌적해요. 단지가 커서 산책하기도 좋아요. 산업단지 인근이라 직주근접

    허리케인박#477 · 2023.06
  • 공기좋고 부산가기 좋아요

    내집마련을꿈꾸는등산러 · 2023.02
  • 공기 좋고, 지대가 높아서 뷰가 예쁘고, 치안이 정말 좋습니다. 학생들한텐 교통이 조금 불편하다고 느낄 수 있지만, 버스 타면 상남 시내 접근성 꽤 우수하고, 차량 있다면 굳이 시내에서 살 필요 없이 유니온이 최고~

    제대로하자 · 2022.06
  • 주위환경이 깨끗하고 아이들 키우기 좋은 유해환경없는 동네인것 같습니다.

    성주유니온 · 2022.04
  • 호재연속담당 유니온입니다

    골린골룸 · 2022.04
  • 유니온 층간 소음 괜찮은가요?

    챵원사람 · 2022.04
  • 숲세권 초등학교 도보 10분, 중학교 도보 5분, 스퀘어상가 도보가능, 신축에서만 살다와서 걱정했는데 가족들 만족도가 젤 높은 아파트네요. 특히 1층이라 마당을 온전히 사용하니 아이들이 뛰어놀기 좋아요. 올봄은 상추, 쑥갓, 파도 심고 마당안에 심겨진 매화랑 감나무보며 단층주택의 장점을 만끽합니다. 유니온은 입주민들 만족도가 높아요. 실거주비율이 높은이유가 있겠죠.

    채정화 · 2022.03
  • 7년차 거주중입니다. 공단과 가까워 직주근접이고 고속도로 진입, 부산 마산 남해 등 교통 편리합니다. 산아래 있어 산책로 좋고 등산도 매우 용이합니다. 단지내 상가 학원과 가까운 거리에 상권도 이용 편리합니다. 차량소음 같은건 일체없는 유니온 살기 좋아요.

    허리케인박#477 · 2022.03

자주 묻는 질문

유니온빌리지 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
유니온빌리지 32평 매매 최근 실거래가는 3억 9,500만(2026.09.21 계약, 16층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(3층)입니다.
유니온빌리지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 32평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3.3억입니다. 40평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.6억입니다. 49평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.7억입니다. 55평형의 매매 시세는 5억, 전세는 4억입니다. 66평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.2억입니다.
유니온빌리지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
유니온빌리지는 성주동에 위치한 1,360세대 대단지 아파트로, 2005.10 입주한 22년차 단지입니다.
유니온빌리지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 삼정자초등학교, 남산중학교, 창원남산고등학교가 있습니다.
유니온빌리지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 이레어린이집 (63m), 성주슈베르트음악학원 (175m)이 있습니다. 교통 시설로는 유니온빌리지 (217m), 유니온빌리지 (220m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스페이스커피 창원성주점 (392m), 더벤티 창원성주점 (396m)이 있습니다.
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