루이젠하우스 74평 적정 호가는 얼마인가요?

루이젠하우스 74평(전용 209.33㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(2~2층) 13.9억, 고층(3~4층) 14억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1qJLKL?pyeongType=74&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

루이젠하우스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 삼정자초등학교, 남산중학교, 창원남산고등학교가 있습니다.

성주동 루이젠하우스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

루이젠하우스

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

74평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

사파지구 도시개발
751m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

루이젠하우스 74평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액140,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
삼정자초
경남 상위 4%
10분 / 0.5km
S
삼정자중
경남 상위 1%
0.6km
A
창원대암고
경남 상위 41%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
삼정자초등학교	S 상위 4%	10분 / 0.5km
삼정자중학교	S 상위 1%	0.6km
안남중학교	S 상위 10%	1.0km
창원남산고등학교	C 상위 76%	1.2km
창원대암고등학교	A 상위 41%	1.3km

환경

거주점수

보통

62점

교통

42점

매우유의

생활

59점

유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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루이젠하우스 한눈에 보기

루이젠하우스는 성주동에 위치한 88세대 아파트로, 2008.03 입주한 19년차 단지입니다.

루이젠하우스 74평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 14억(고층)입니다.

루이젠하우스 74평(전용 209.33㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(2~2층) 13.9억, 고층(3~4층) 14억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

루이젠하우스 74평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 84만 원(재산세 84만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 1,500만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 DN솔루션즈 새싹어린이집 (204m), HelloDavid(헬로데이빗)학원 (256m)이 있습니다. 교통 시설로는 창원경상대학병원 (211m), 한국지엠.창원경상대학병원 (237m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 창원유앤미치과의원 (256m), 더벤티 창원성주점 (267m)이 있습니다.

루이젠하우스 단지 정보

세대수: 88세대
입주: 2008.03 (19년차)
층수: 4~4층
용적률: 81%
건폐율: 29%
주차: 220대 (세대당 2.50대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사대동이엔씨
평형: 53·63·64·74·75평

매물 현황

74평 매매 매물 1건 · 최저 14억 · 중간 14억 · 최고 14억
단지 전체 매물 9건 (창원시 성산구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남서향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	4층 · 16세대	남서향	—
102동	4층 · 8세대	남서향	—
103동	4층 · 16세대	남서향	—
104동	4층 · 16세대	남서향	—
105동	4층 · 16세대	남서향	—
106동	4층 · 16세대	남서향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
삼정자초등학교	509m	경남 상위 4%
삼정자중학교	597m	경남 상위 1%
안남중학교	1.0km	경남 상위 10%
창원남산고등학교	1.2km	경남 상위 76%
창원대암고등학교	1.3km	경남 상위 41%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

루이젠하우스 74평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 루이젠하우스 74평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 14억(고층)입니다.
루이젠하우스 74평 적정 호가는 얼마인가요?: 루이젠하우스 74평(전용 209.33㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(2~2층) 13.9억, 고층(3~4층) 14억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1qJLKL?pyeongType=74&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
루이젠하우스 74평 보유세는 얼마인가요?: 루이젠하우스 74평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 84만 원(재산세 84만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 1,500만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
루이젠하우스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 루이젠하우스는 성주동에 위치한 88세대 아파트로, 2008.03 입주한 19년차 단지입니다.
루이젠하우스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 삼정자초등학교, 남산중학교, 창원남산고등학교가 있습니다.
루이젠하우스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 DN솔루션즈 새싹어린이집 (204m), HelloDavid(헬로데이빗)학원 (256m)이 있습니다. 교통 시설로는 창원경상대학병원 (211m), 한국지엠.창원경상대학병원 (237m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 창원유앤미치과의원 (256m), 더벤티 창원성주점 (267m)이 있습니다.

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