병점역한일타운 21평 적정 호가는 얼마인가요?

병점역한일타운 21평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-31 주 기준)은 저층(1~5층) 2.4억~2.5억, 중층(6~10층) 2.5억~2.6억, 고층(11~15층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9TxlUb?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

병점역한일타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

병점역한일타운에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.1개월이 걸립니다(화성시 병점구 평균 4.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

병점역한일타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 1일 기준 21평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다.

병점역한일타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 화성벌말초등학교, 진안중학교, 병점고등학교가 있습니다.

병점동 병점역한일타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

병점역한일타운

병점동 · 572세대 · 2001.08(26년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

21평

최근 실거래가

2억 4,500

7층

매물 최저가

2억 3,000

1층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

0개

평균이하

택지

3개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

6개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

병점 복합타운
420m
B
공사

병점동 899
517m
B
도시

민간임대주택
539m
B
공사

병점동 377-4 외 3필지 오피스텔
836m
B
공사

병점동 892-9번지 오피스텔
896m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

병점역한일타운 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액24,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
화성벌말초
경기 상위 66%
7분 / 0.4km
A
안화중
경기 상위 46%
1.6km
S
병점고
경기 상위 10%
서울대 7
0.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

7명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
화성벌말초등학교	B 상위 66%	7분 / 0.4km
병점고등학교 서울대 7	S 상위 10%	0.8km
병점중학교	B 상위 69%	1.2km
안화중학교	A 상위 46%	1.6km
안화고등학교	S 상위 25%	1.6km

환경

거주점수

보통

63점

교통

65점

보통

생활

58점

유의

교육

73점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

병점동 병점역한일타운은 572세대(2001.08 입주), 21평 최근 실거래 2억 4,500만(2026.10.09, 7층), 매매 시세 2억 4,293만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 4,500만 — 2026.11.01 기준.

병점역한일타운 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

병점역한일타운 한눈에 보기

병점역한일타운은 병점동에 위치한 572세대 대단지 아파트로, 2001.08 입주한 26년차 단지입니다.

병점역한일타운 21평 매매 최근 실거래가는 2억 4,500만(2026.10.09 계약, 7층)이고, 2026.11.01 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(1층)입니다.

병점역한일타운 21평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-31 주 기준)은 저층(1~5층) 2.4억~2.5억, 중층(6~10층) 2.5억~2.6억, 고층(11~15층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 시립병점한일어린이집 (90m), 한일황토어린이집 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 한일타운아파트 (149m), 한일타운아파트 (165m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 청사초롱 (346m), 커피에반하다 병점광은교회점 (384m)이 있습니다.

병점역한일타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 병점역한일타운 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 4,500만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 4,293만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

병점역한일타운 단지 정보

세대수: 572세대
입주: 2001.08 (26년차)
층수: 12~15층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)한일종합건설
평형: 21·29평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
21평	2억 4,293만	2억 999만
29평	3억 1,116만	2억 5,786만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 20건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.4%

계약일	동	층	거래가
2026.10.09	—	7층	2억 4,500만
2026.10.09	—	4층	2억 4,500만
2026.09.11	—	12층	2억 4,000만
2026.07.29	106동	9층	2억 4,000만
2026.07.25	—	2층	2억 4,000만
2026.07.23	105동	12층	2억 4,500만
2026.07.17	105동	9층	2억 5,000만
2026.06.24	104동	10층	2억 4,300만
2026.06.23	105동	14층	2억 5,500만
2026.06.19	106동	13층	2억 4,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

21평 매매 매물 9건 · 최저 2억 3,000만 · 중간 2억 6,000만 · 최고 2억 8,000만
단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.1개월 (화성시 병점구 평균 4.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

병점역한일타운 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 병점역한일타운 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

향 남향 4개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 60세대	남서향	26.01.29 29평 6층 2억 9,000만
102동	15층 · 60세대	남향	26.10.05 29평 12층 3억 2,300만(동 추정)
103동	14층 · 158세대	남향	26.10.08 29평 3층 3억 1,800만(동 추정)
104동	15층 · 90세대	남향	26.10.09 21평 7층 2억 4,500만(동 추정)
105동	15층 · 120세대	남향	26.07.23 21평 12층 2억 4,500만
106동	14층 · 84세대	남서향	26.09.11 21평 12층 2억 4,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
화성벌말초등학교	369m	경기 상위 66%
병점중학교	1.2km	경기 상위 69%
안화중학교	1.6km	경기 상위 46%
병점고등학교	822m	경기 상위 10% · 서울대 등록 7명(2023학년도)
안화고등학교	1.6km	경기 상위 25%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 병점동 아파트 비교

병점역한일타운은 병점동 아파트 25곳 중 평당 시세 20위(평당 1,156만원)입니다. 병점동에서 가장 비싼 아파트는 병점역아이파크캐슬(평당 2,730만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	병점역아이파크캐슬	2,666	6년	2,730만
2위	병점역효성해링턴플레이스	231	14년	1,621만
3위	병점역양우내안애	268	11년	1,585만
4위	병점역센트럴허브시티	1,499	23년	1,529만
5위	안화동마을주공7단지	742	23년	1,497만
6위	느치미마을주공2단지	649	23년	1,415만
7위	안화동마을주공9단지	786	22년	1,348만
8위	병점역센트럴뷰	498	23년	1,339만
9위	안화동마을우남퍼스트빌	504	23년	1,322만
10위	병점임광그대가	316	20년	1,310만
11위	주공1단지	1,044	30년	1,281만
12위	정든마을신창비바패밀리2차	765	23년	1,279만
13위	병점역SK뷰	228	19년	1,276만
14위	다정마을병점역신한에스빌1단지	469	22년	1,250만
15위	구봉마을우남퍼스트빌	477	23년	1,222만
16위	병점역에듀포레	778	23년	1,222만
17위	다정마을병점역신한에스빌2단지	194	22년	1,193만
18위	안화동마을주공5단지	554	23년	1,188만
19위	남수원두산	694	27년	1,176만
20위	병점역한일타운	572	26년	1,156만
21위	신미주	470	28년	1,113만
22위	대창(대창그린)	392	30년	1,100만
23위	한신	1,106	28년	1,065만
24위	병점성호	594	26년	937만
25위	병점역우남퍼스트빌3차	585	26년	928만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

병점역한일타운 라이벌 단지

리치고가 고른 병점역한일타운의 라이벌 단지는 병점성호(병점동, 594세대, 2001년 입주), 대창(대창그린)(병점동, 392세대, 1997년 입주), 한신(병점동, 1,106세대, 1999년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 한신 2억 7,950만원, 대창(대창그린) 2억 7,600만원, 병점성호 2억 5,950만원, 병점역한일타운 2억 4,500만원으로 병점역한일타운이 한신보다 12.3% 낮았고, 2017년 이후 병점성호와의 반기 맞대결은 5승 12패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

전용 59㎡ 실거래 반기 중간값
반기	병점역한일타운	병점성호	대창(대창그린)	한신
24년 상반기	2억 5,000만	2억 4,200만	2억 6,500만	2억 6,000만
24년 하반기	2억 4,500만	2억 4,800만	2억 7,150만	2억 6,500만
25년 상반기	2억 4,600만	2억 4,000만	2억 7,000만	2억 6,500만
25년 하반기	-	2억 4,100만	2억 6,650만	2억 5,850만
26년 상반기	2억 4,500만	2억 4,750만	2억 7,000만	2억 6,000만
26년 하반기	2억 4,500만	2억 5,950만	2억 7,600만	2억 7,950만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.

병점역한일타운 시세 10년 흐름

병점역한일타운 21평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 6,608만원에서 2026년 10월 2억 4,293만원으로 10년간 +46.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 3억 6,528만원이며 지금은 최고점 대비 -33.5%입니다. 최근 1년 +1.4%, 3년 -3.1%, 5년 -22.1%, 전세가율 86.4%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

병점역한일타운 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 병점역한일타운 21평 매매 최근 실거래가는 2억 4,500만(2026.10.09 계약, 7층)이고, 2026.11.01 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(1층)입니다.
병점역한일타운 21평 적정 호가는 얼마인가요?: 병점역한일타운 21평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-31 주 기준)은 저층(1~5층) 2.4억~2.5억, 중층(6~10층) 2.5억~2.6억, 고층(11~15층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9TxlUb?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
병점역한일타운 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 병점역한일타운 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 4,500만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 4,293만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
병점역한일타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 병점역한일타운에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.1개월이 걸립니다(화성시 병점구 평균 4.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
병점역한일타운은 병점동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 병점역한일타운은 병점동 아파트 25곳 중 평당 시세 20위(평당 1,156만원)입니다. 병점동에서 가장 비싼 아파트는 병점역아이파크캐슬(평당 2,730만원)입니다.
병점역한일타운 라이벌 단지는 어디인가요?: 리치고가 고른 병점역한일타운의 라이벌 단지는 병점성호(병점동, 594세대, 2001년 입주), 대창(대창그린)(병점동, 392세대, 1997년 입주), 한신(병점동, 1,106세대, 1999년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 한신 2억 7,950만원, 대창(대창그린) 2억 7,600만원, 병점성호 2억 5,950만원, 병점역한일타운 2억 4,500만원으로 병점역한일타운이 한신보다 12.3% 낮았고, 2017년 이후 병점성호와의 반기 맞대결은 5승 12패, 1위가 7번 바뀌었습니다.
병점역한일타운 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 병점역한일타운 21평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 6,608만원에서 2026년 10월 2억 4,293만원으로 10년간 +46.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 3억 6,528만원이며 지금은 최고점 대비 -33.5%입니다. 최근 1년 +1.4%, 3년 -3.1%, 5년 -22.1%, 전세가율 86.4%.
병점역한일타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 1일 기준 21평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다.
병점역한일타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 병점역한일타운은 병점동에 위치한 572세대 대단지 아파트로, 2001.08 입주한 26년차 단지입니다.
병점역한일타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 화성벌말초등학교, 진안중학교, 병점고등학교가 있습니다.
병점역한일타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 시립병점한일어린이집 (90m), 한일황토어린이집 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 한일타운아파트 (149m), 한일타운아파트 (165m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 청사초롱 (346m), 커피에반하다 병점광은교회점 (384m)이 있습니다.

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