Seowon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Seowon · 蔚山 東区 Bangeo-dong · 45戸 · 竣工 2002.12。

Seowon

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

95m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

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Seowon 29韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額1.2億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Bangeojin 小学校
蔚山の上位73%
7分 / 0.4km
B
Myeongdeok 中学校
蔚山の上位53%
2.0km
A
Bangeojin 高校
蔚山の上位47%
2.0km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Bangeojin 小学校	B 上位73%	7分 / 0.4km
Hwaam 中学校	C 上位78%	0.8km
Hwajin 中学校	C 上位94%	1.1km
Munhyeon 高校	C 上位98%	1.2km
Hwaam 高校	C 上位80%	1.5km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
都市開発

Daewangamgongwon
824m

周辺環境

居住スコア

注目

59点

交通

45点

非常に注目

生活

55点

注目

教育

70点

普通

すべて

交通

学区

生活

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Seowon 概要

Seowon · 蔚山東区 Bangeo-dong · 45戸 · 竣工 2002.12。

Seowon · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 120,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.28、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seowon 29韓国坪（専有82.07m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 1.49億ウォン–1.54億ウォン、5〜8階 1.53億ウォン–1.56億ウォン、9〜12階 1.56億ウォン–1.57億ウォンです。急ぎの売出水準は1.49億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Seowon 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Bangeojin 小学校、Daesong 中学校、Bangeojin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Seowon · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 120,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.28、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Seowon · 蔚山東区 Bangeo-dong · 45戸 · 竣工 2002.12。
近くの学校は？: 近隣の学校：Bangeojin 小学校、Daesong 中学校、Bangeojin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Seowon 29韓国坪（専有82.07m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 1.49億ウォン–1.54億ウォン、5〜8階 1.53億ウォン–1.56億ウォン、9〜12階 1.56億ウォン–1.57億ウォンです。急ぎの売出水準は1.49億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Seowon 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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