Sinjin Park Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Sinjin Park Mansion · 蔚山 東区 Bangeo-dong · 82戸 · 竣工 1989.11。

Sinjin Park Mansion

Bangeo-dong · 82戸 · 1989.11 · 築38年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

82m²

直近成約価格

7,700万ウォン

2階

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
都市開発

Daewangamgongwon
896m

税金計算機

Sinjin Park Mansion 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額7,700万ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
Sangjin 小学校
蔚山の上位77%
7分 / 0.3km
B
Myeongdeok 中学校
蔚山の上位53%
1.6km
A
Bangeojin 高校
蔚山の上位47%
1.6km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Sangjin 小学校	C 上位77%	7分 / 0.3km
Hwajin 中学校	C 上位94%	0.7km
Hwaam 中学校	C 上位78%	0.9km
Munhyeon 高校	C 上位98%	1.4km
Myeongdeok 中学校	B 上位53%	1.6km

周辺環境

居住スコア

注目

58点

交通

43点

非常に注目

生活

54点

注目

教育

79点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Sinjin Park Mansion 概要

Sinjin Park Mansion · 蔚山東区 Bangeo-dong · 82戸 · 竣工 1989.11。

Sinjin Park Mansion · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 77,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.18、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinjin Park Mansion 25韓国坪（専有70.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 1.03億ウォン–1.05億ウォン、3〜4階 1.05億ウォン、5〜6階 1.05億ウォンです。急ぎの売出水準は9,900万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Sinjin Park Mansion 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,794万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 7,046万ウォン；チョンセ保証金推定 6,746万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 8,379万ウォン；チョンセ保証金推定 8,033万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 8,853万ウォン；チョンセ保証金推定 7,632万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 9,422万ウォン；チョンセ保証金推定 7,655万ウォン。

近隣の学校：Sangjin 小学校、Daesong 中学校、Daesong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Sinjin Park Mansion · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 77,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.18、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Sinjin Park Mansion · 蔚山東区 Bangeo-dong · 82戸 · 竣工 1989.11。
広さ別の相場は？: 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 7,046万ウォン；チョンセ保証金推定 6,746万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 8,379万ウォン；チョンセ保証金推定 8,033万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 8,853万ウォン；チョンセ保証金推定 7,632万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 9,422万ウォン；チョンセ保証金推定 7,655万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Sangjin 小学校、Daesong 中学校、Daesong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Sinjin Park Mansion 25韓国坪（専有70.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 1.03億ウォン–1.05億ウォン、3〜4階 1.05億ウォン、5〜6階 1.05億ウォンです。急ぎの売出水準は9,900万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Sinjin Park Mansion 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,794万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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