Samyangbidulgi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Samyangbidulgi 概要

Samyangbidulgi · 蔚山 東区 Bangeo-dong · 56戸 · 竣工 1990.02。

Samyangbidulgi · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 90,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.31、2階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samyangbidulgi 26韓国坪（専有66.18m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 8,900万ウォン–9,100万ウォン、3〜5階 9,300万ウォン–9,500万ウォン、6〜8階 9,700万ウォン です。急ぎの売出水準は8,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samyangbidulgi 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,812万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9,149万ウォン；チョンセ保証金推定 7,964万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 9,738万ウォン；チョンセ保証金推定 8,499万ウォン。

近隣の学校：Sangjin 小学校、Daesong 中学校、Daesong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Samyangbidulgi · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 90,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.31、2階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Samyangbidulgi · 蔚山 東区 Bangeo-dong · 56戸 · 竣工 1990.02。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9,149万ウォン；チョンセ保証金推定 7,964万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 9,738万ウォン；チョンセ保証金推定 8,499万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Sangjin 小学校、Daesong 中学校、Daesong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Samyangbidulgi 26韓国坪（専有66.18m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 8,900万ウォン–9,100万ウォン、3〜5階 9,300万ウォン–9,500万ウォン、6〜8階 9,700万ウォン です。急ぎの売出水準は8,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Samyangbidulgi 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,812万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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