월계동 장은하이빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

장은하이빌 한눈에 보기

장은하이빌은 월계동에 위치한 105세대 아파트로, 2002.05 입주한 25년차 단지입니다.

장은하이빌 33평 매매 최근 실거래가는 6억 7,000만(2025.09.09 계약, 17층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 9억 3,000만(3층)입니다.

장은하이빌 33평(전용 81.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~6층) 9.1억~9.4억, 중층(7~12층) 9.4억~9.5억, 고층(13~19층) 9.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

장은하이빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 46만 원(재산세 46만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 203만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 희망누리어린이집 (14m), 월계1동어린이집 (63m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 매머드익스프레스 광운대후문점 (52m), CORD Jr. (57m)이 있습니다. 교통 시설로는 월계현대아파트 (184m), 월계현대아파트 (204m)이 있습니다.

장은하이빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 장은하이빌 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 7,003만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7억 6,139만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

장은하이빌 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

장은하이빌 33평 매매 최근 실거래가는 6억 7,000만(2025.09.09 계약, 17층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 9억 3,000만(3층)입니다.

장은하이빌 33평 적정 호가는 얼마인가요?

장은하이빌 33평(전용 81.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~6층) 9.1억~9.4억, 중층(7~12층) 9.4억~9.5억, 고층(13~19층) 9.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9SLZDy?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

장은하이빌 33평 보유세는 얼마인가요?

장은하이빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 46만 원(재산세 46만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 203만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

장은하이빌 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 장은하이빌 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 7,003만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7억 6,139만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

장은하이빌은 월계동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

장은하이빌은 월계동 아파트 37곳 중 평당 시세 25위(평당 2,307만원)입니다. 월계동에서 가장 비싼 아파트는 미륭,미성,삼호3차(평당 5,135만원)입니다.

장은하이빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

장은하이빌 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 5,666만원에서 2026년 11월 7억 6,139만원으로 10년간 +113.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 8억 1,324만원이며 지금은 최고점 대비 -6.4%입니다. 최근 1년 +17.5%, 3년 +10.7%, 5년 -3.3%, 전세가율 63.6%.

장은하이빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 25평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 4.8억입니다.

장은하이빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

장은하이빌은 월계동에 위치한 105세대 아파트로, 2002.05 입주한 25년차 단지입니다.

장은하이빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울선곡초등학교, 광운중학교, 염광고등학교가 있습니다.

장은하이빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 희망누리어린이집 (14m), 월계1동어린이집 (63m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 매머드익스프레스 광운대후문점 (52m), CORD Jr. (57m)이 있습니다. 교통 시설로는 월계현대아파트 (184m), 월계현대아파트 (204m)이 있습니다.

노원구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 노원구 아파트 전체
• 노원구 30평대
• 노원구 5억~10억
• 노원구 역세권

지역 시세 보기

• 서울 아파트 시세
• 서울 노원구 아파트 시세
• 노원구 월계동 아파트 시세

월계동 다른 아파트

• 서광
• 삼창
• 유원
• 초안산쌍용스윗닷홈
• 대동
• 월계한일2차
• 성북맨션
• 월계센트럴아이파크
• 월계풍림아이원
• 월계한일1차
• 꿈의숲SK뷰
• 월계주공2단지

장은하이빌 · 아파트 위키에서 더 보기