대구월배아이파크는 유천동에 위치한 1,296세대 대단지 아파트로, 2015.01 입주한 12년차 단지입니다.
대구월배아이파크 34평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.09.05 계약, 3층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(5층)입니다.
대구월배아이파크 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~9층) 4.4억~4.9억, 중층(10~18층) 4.7억~5억, 고층(19~27층) 4.9억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
대구월배아이파크 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,168만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 주아트미술교습소 (60m), 수학의봄날수학교습소 (63m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 소유치과 (97m), 투썸플레이스 대구월배아이파크점 (103m)이 있습니다. 교통 시설로는 월배차량기지건너 (119m), 월배차량기지앞 (139m)이 있습니다.
대구월배아이파크 단지 정보
세대수
1,296세대
입주
2015.01 (12년차)
층수
21~30층
용적률
277%
건폐율
16%
주차
1,681대 (세대당 1.29대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
현대산업개발주식회사
평형
24·34·35·48평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
24평
3억 9,067만
2억 3,977만
34평
5억 1,039만
2억 9,073만
35평
4억 9,186만
2억 8,484만
48평
6억 3,211만
3억 6,317만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 55건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.6%
계약일
동
층
거래가
2026.09.05
—
3층
4억 5,000만
2026.08.22
—
7층
4억 8,500만
2026.08.17
—
19층
5억 1,000만
2026.08.12
—
26층
5억 3,200만
2026.08.08
—
10층
5억 2,500만
2026.07.26
—
22층
5억 2,700만
2026.07.23
—
11층
5억 500만
2026.07.16
—
6층
4억 7,700만
2026.07.14
111동
13층
4억 6,300만
2026.06.15
—
24층
4억 9,800만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
34평 매매 매물 22건 · 최저 4억 8,000만 · 중간 5억 1,000만 · 최고 5억 4,000만
단지 전체 매물 62건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.1개월 (달서구 평균 21.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
외부도색이 특별합니다. 그리고 초등학교와 공원이 아파트와 바로 연결됩니다. 지상에 차가 없어서 아이들 뛰어노는데 상당히 안전합니다. 1000세대가 넘고 지역난방이라서 유지비 측면에서 상당히 매력이 있습니다.
웅스 · 2022.04
굿입니다요 살기좋아요~
부린나 · 2022.03
조용하고 주변인프라도 좋고, 초품아 등 좋아요
구라지앵 · 2022.03
자주 묻는 질문
대구월배아이파크 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대구월배아이파크 34평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.09.05 계약, 3층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(5층)입니다.
대구월배아이파크 34평 적정 호가는 얼마인가요?
대구월배아이파크 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~9층) 4.4억~4.9억, 중층(10~18층) 4.7억~5억, 고층(19~27층) 4.9억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
대구월배아이파크 34평 보유세는 얼마인가요?
대구월배아이파크 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,168만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대구월배아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 2.9억입니다. 35평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 2.8억입니다. 48평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 3.6억입니다.
대구월배아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대구월배아이파크는 유천동에 위치한 1,296세대 대단지 아파트로, 2015.01 입주한 12년차 단지입니다.
대구월배아이파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구한솔초등학교, 대곡중학교, 대원고등학교가 있습니다.
대구월배아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 주아트미술교습소 (60m), 수학의봄날수학교습소 (63m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 소유치과 (97m), 투썸플레이스 대구월배아이파크점 (103m)이 있습니다. 교통 시설로는 월배차량기지건너 (119m), 월배차량기지앞 (139m)이 있습니다.
초품아에 공원 기지청 개발까지 기대됩니다^^
boom#316 · 2022.09정원하나는 대구최고
Oj#673 · 2022.06외부도색이 특별합니다. 그리고 초등학교와 공원이 아파트와 바로 연결됩니다. 지상에 차가 없어서 아이들 뛰어노는데 상당히 안전합니다. 1000세대가 넘고 지역난방이라서 유지비 측면에서 상당히 매력이 있습니다.
웅스 · 2022.04굿입니다요 살기좋아요~
부린나 · 2022.03조용하고 주변인프라도 좋고, 초품아 등 좋아요
구라지앵 · 2022.03