월계동 서울원아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
강북에 없던 대형 복합 대단지
오를 이유 3
1광운대역세권 개발의 주거 축
업무·상업·호텔·문화가 한 구역에 묶이는 복합개발의 핵심 주거동. 광운대역 545m 축 위에 섬.
광운대역 545m2,264세대 6개동
2골조 단계인데 붙은 거래량
34평 43건, 42평 23건이 2026년에 손바뀜. 미입주 단지로는 이례적인 유동성.
34평 최고 18.6억34평 2026년 43건
3강북에 없던 대형 위주 구성
46평 최고 21.5억, 49평 최고 21.8억. 강남 대형의 대안이 비어 있던 동북권의 빈자리를 채움.
49평 최고 21.8억46평 최고 21.5억
강북에 경쟁력 있는 대형 대단지가 없었으니 동북권 대장으로 갈 수밖에 없습니다
남은 숙제 3
1실물이 아직 안 나온 단지
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
전매제한 해제
GTX-C 착공
이웃 추진위 승인
입주
광운대역세권 완성
지금 여기 · 이웃 추진위 승인 · 26.06.12
다음 이벤트 · 입주입주가 시작되면 아이파크몰과 호텔 상권이 함께 열리며 실거주 기준의 시세선이 새로 잡힘.
강북 동북권 복합개발 대장 벨트의 완성
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
서울원아이파크 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액136,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
- 2km 안에 초등학교가 없어요
A광운중서울 상위 26%0.9km
A염광고서울 상위 31%1.7km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시광운대역세권 개발0m
- B공사광운대역 물류부지 개발사업 상업업무용지 B-1블록 신축공사281m
- A재건축미륭,미성,삼호3차484m
- S철도광운대역(GTX-E)545m
- S철도광운대역(GTX-C)550m
더보기
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
88점
매우좋음
생활
78점
좋음
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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